El propietario mayor se defiende del desmantelamiento: el tribunal está de acuerdo con la autoridad de construcción

El propietario mayor se defiende del desmantelamiento: el tribunal está de acuerdo con la autoridad de construcción

En un sensacional litigio sobre un apartamento de vacaciones en Tschagguns, el Tribunal Administrativo del Estado (LVwG) reforzó a la autoridad de construcción en su decisión de desmantelar el controvertido Maisäß. El propietario, Hermann Bickel, de 85 años, que niega rotundamente el uso reservado como apartamento de vacaciones, se vio obligado a actuar contra la decisión de las autoridades. Se descubrió que el edificio había sido reformado sin los permisos necesarios, lo que dio lugar a un litigio. Según decisión judicial, la aprobación para la reconversión no es suficiente, por lo que se ordenó su desmantelamiento. La LVwG dejó claro que no existe ningún derecho a utilizarla como casa de vacaciones, incluso si en la evaluación se tuvieron en cuenta las deficiencias formales de la prohibición y, por lo tanto, se derogó. vorarlberg.orf.at informó.

Situación jurídica respecto de la apropiación indebida del espacio habitable

Otra decisión importante sobre el uso de viviendas como vivienda vacacional se refiere a la ley berlinesa sobre apropiación indebida de viviendas, que fue examinada por el Tribunal Constitucional Federal (BVerfG). El tribunal consideró que la estructura básica de la ley no debe considerarse inconstitucional, lo que representa una victoria significativa para el Senado de Berlín. Esta ley, en vigor desde 2013, exige un permiso para alquilar una vivienda a turistas. Se lanzó para contrarrestar la escasez de viviendas y proteger el parque de viviendas. La decisión del BVerfG de que las normas legales no tienen efectos retroactivos se refiere a demandas de propietarios que ya utilizaban apartamentos como apartamentos de vacaciones antes de la entrada en vigor de la ley. Haufe.de informó sobre los detalles legales.

Estos dos casos muestran claramente cómo funciona el sistema legal en relación con el uso de la vivienda en Austria y Alemania, mientras que los propietarios enfrentan desafíos de cumplimiento. El resultado del proceso Maisäß en Tschagguns deja claro que la situación jurídica para el uso de una vivienda como vivienda vacacional depende en gran medida de las respectivas leyes regionales y puede tener graves consecuencias jurídicas.