Starší majitel se proti demontáži brání: soud souhlasí se stavebním úřadem

Starší majitel se proti demontáži brání: soud souhlasí se stavebním úřadem

V senzačním sporu o rekreační byt v Tschagguns posílil Státní správní soud (LVwG) stavební úřad v rozhodnutí rozebrat kontroverzní Maisäß. Proti rozhodnutí úřadů byl nucen zakročit 85letý majitel Hermann Bickel, který vyhrazené užívání jako rekreační byt vehementně popírá. To zjistilo, že budova byla přestavěna bez potřebných povolení, což vedlo k soudnímu sporu. Podle soudního rozhodnutí není souhlas s přestavbou dostatečný, proto byla nařízena demontáž. LVwG dal jasně najevo, že neexistuje právo jej používat jako rekreační objekt, i když byly formální nedostatky zákazu při posouzení zohledněny, a proto byl tento zákaz zrušen Informoval o tom vorarlberg.orf.at.

Právní situace ohledně zpronevěry obytného prostoru

Další důležité rozhodnutí o využití obytného prostoru jako rekreačního domu se týká berlínského zákona o zpronevěře obytného prostoru, který zkoumal Spolkový ústavní soud (BVerfG). Soud shledal, že základní struktura zákona by neměla být považována za protiústavní, což představuje významné vítězství berlínského Senátu. Tento zákon, který platí od roku 2013, vyžaduje povolení k pronájmu obytné plochy rekreantům. Byl zahájen s cílem čelit nedostatku bytů a chránit bytový fond. Rozhodnutí BVerfG, že právní předpisy nemají zpětné účinky, se týká žalob vlastníků nemovitostí, kteří užívali byty jako rekreační byty již před účinností zákona. O právních podrobnostech informoval Haufe.de.

Tyto dva případy jasně ukazují, jak funguje právní systém ve vztahu k užívání bydlení v Rakousku a Německu, zatímco majitelé čelí problémům s dodržováním předpisů. Výsledek soudního procesu v Maisäß v Tschagguns jasně ukazuje, že právní situace pro využívání obytného prostoru jako rekreačního domu silně závisí na příslušných regionálních zákonech a může mít vážné právní důsledky.