المالك الأكبر يدافع عن نفسه ضد التفكيك: المحكمة تمنح سلطات البناء حق

المالك الأكبر يدافع عن نفسه ضد التفكيك: المحكمة تمنح سلطات البناء حق

Tschagguns, Österreich - في نزاع مثير حول شقة عطلة في Tschagguns ، عززت المحكمة الإدارية الحكومية (LVWG) سلطة البناء في قرارها بتفكيك الذرة المثيرة للجدل. أُجبر المالك البالغ من العمر 85 عامًا هيرمان بيكل ، الذي ينافس بشدة على الاستخدام المحجوز كشقة عطلة ، إلى التصرف ضد قرار السلطة. وقد وجد هذا أن المبنى أعيد بناؤه دون التصاريح اللازمة ، مما أدى إلى مناقشة قانونية. وفقًا لقرار المحكمة ، فإن الموافقة على التجديد ليست كافية ، ولهذا السبب تم طلب التفكيك. أوضح LVWG أنه لم يكن هناك حق في استخدامه كشقة عطلة ، حتى لو تم دمج أوجه القصور الرسمية للحظر في التقييم وبالتالي تم رفعها ، مثل

الوضع القانوني لإساءة استخدام مساحة المعيشة

يؤثر قرار آخر مهم بشأن استخدام مساحة المعيشة كشقة عطلة على قانون برلين لإساءة استخدام مساحة المعيشة ، والتي تم فحصها من قبل المحكمة الدستورية الفيدرالية (BVERFG). وجدت المحكمة أن الهيكل الأساسي للقانون لا يجب اعتباره غير دستوري ، وهو انتصار كبير لمجلس الشيوخ في برلين. يتطلب هذا القانون ، الذي كان ساري المفعول منذ عام 2013 ، موافقة على استئجار مساحة المعيشة لضيوف العطلات. تم إطلاقه لمواجهة اختناقات مساحة المعيشة وحماية مخزون الإسكان. إن قرار BVERFG بأن اللوائح القانونية ليس لها تداعيات يشير إلى شكاوى أصحاب العقارات الذين استخدموا الشقق كشقق عطلة قبل أن تدخل القانون حيز التنفيذ. haufe.de أبلغت عن التفاصيل القانونية .

تُظهر هاتان الحالات بوضوح كيف يعمل النظام القانوني من حيث استخدام مساحة المعيشة في النمسا وألمانيا ، بينما يواجه المالكون تحديات في الامتثال للوائح. توضح نتيجة العملية المحيطة بـ Maizeäß في Tschagguns أن الوضع القانوني لاستخدام مساحة المعيشة كقائد عطلة يعتمد بشكل كبير على القوانين الإقليمية المعنية وأن العواقب القانونية الخطيرة يمكن أن تؤدي إلى.