Od luksusowej świątyni po oazę życia: tak zmienia się Mariahilfer Straße!

Od luksusowej świątyni po oazę życia: tak zmienia się Mariahilfer Straße!

Mariahilfer Straße, Wien, Österreich - Planowanie byłego Benko-Bauruina w Mariahilfer Straße nabiera konkretnych form. W wydarzeniu informacyjnym mieszkańcy zostali wprowadzeni do dziewięciu planów użytkowania, które zapewniają fundamentalną zmianę w korzystaniu z budynku. Nowe koncepcje przewidują budowę 200 jednostek mieszkalnych i hotelu z 220 pokoi, podczas gdy urządzenia gastronomiczne na tarasie dachowym są całkowicie zrezygnowane. Jednak dostępność obszaru dachu dla społeczeństwa jest zachowana.

Zmiana pierwotnego planowania jest uderzająca. Zamiast ośmiu pięter dla luksusowych sklepów początkowo planowanych, tylko trzy piętra są teraz używane do sprzedaży detalicznej. Górne piętra do ósmego piętra mogą w przyszłości służyć jako przestrzeń życiowa, która według ekspertów z pewnością można interpretować jako pozytywny rozwój ceny miasta i nieruchomości. Odzwierciedla to zmienioną sytuację rynkową po bankructwie Signy.

Optymizm i sceptycyzm mieszkańców

Reakcje mieszkańców na prezentację nowych planów są mieszane. Podczas gdy niektórzy są optymistami co do przyszłości, wyrażają inne obawy dotyczące korzystania i budowania prawa. Dostawa logistyczna nowego kompleksu jest zapewniana przez Mariahilfer Straße i Karl-Schwaghofer-Gasse, co ma centralne znaczenie w dalszym rozwoju tego obszaru.

Twórcy projektów, Stumpf Development GmbH, już przedstawili jasny harmonogram. Dokumenty budowlane zostaną przedłożone do końca sierpnia, rozbiórka istniejącego budynku, z wyjątkiem parteru, rozpoczyna się w lipcu. Prace budowlane mają się rozpocząć w 2026 r., Z zakończeniem do końca 2027 r. W przypadku 200 jednostek mieszkalnych oczekiwane są ceny metrów kwadratowych do 10 000 euro.

Concepts Smart City i ich integracja

Konwersja takich właściwości jest również rozważana w kontekście większych wydarzeń miejskich. Integracja inteligentne miasto Pojęcia odgrywają kluczową rolę w rozwoju miast. Pojęcia te obejmują łączenie technologii cyfrowych z innowacyjnymi strategiami w celu zwiększenia wydajności, zrównoważonego rozwoju i jakości życia w przestrzeniach miejskich. Wyzwania, które występują, są różnorodne i obejmują ochronę danych po wysokie koszty wdrożenia.

Istnieje również szczególna uwaga na Kartę Smart City z 2017 r., Która stymuluje miasta do opracowania własnych strategii cyfrowych oraz zapewnienia przejrzystości i uczestnictwa obywateli poprzez otwarte dane. Pomysł inteligentnego miasta obejmuje energie neutralne i infrastruktury ratujące zasoby, które nie tylko optymalizują ruch, ale także promują włączenie społeczne.

W Niemczech są już finansowane wiele modelowych projektów, co oznacza, że miasta takie jak Monachium i Hamburg korzystają z innowacyjnych kontroli ruchu. Index Smart City 2024 Oceniło różne miasta na całym świecie, z Zurich na pierwszym miejscu. Staje się jasne, że wyzwania związane z transformacją Smart City muszą być starannie zaplanowane i poruszone, aby zapewnić przyszły rozwój miast.