От луксозния храм до оазиса на живота: Ето как се променя Mariahilfer Straße!

От луксозния храм до оазиса на живота: Ето как се променя Mariahilfer Straße!

Mariahilfer Straße, Wien, Österreich - Планирането на бившия Бенко-Бауруин в Мариахилфер СтраßE придобива конкретни форми. В информационно събитие жителите бяха запознати с деветте планове за използване, които осигуряват фундаментална промяна в използването на сградата. Новите концепции осигуряват изграждането на 200 жилищни единици и хотел с 220 стаи, докато гастрономическите съоръжения на терасата на покрива са напълно разпределени. Достъпността на покрива за обществото обаче е запазена.

Промяната в първоначалното планиране е поразителна. Вместо осемте етажа за първоначално планирани луксозни магазини, сега се използват само три етажа за търговия на дребно. Горните етажи до осмия етаж в бъдеще биха могли да служат като жилищно пространство, което според експертите със сигурност може да се тълкува като положително развитие за града и цените на недвижимите имоти. Това отразява променената пазарна ситуация след фалита на Signa.

Оптимизъм и скептицизъм на жителите

Реакциите на жителите на представянето на новите планове са смесени. Докато някои от тях са оптимисти по отношение на бъдещето, други притеснения относно използването и изграждането на аспекти на правото изразяват. Логистичното предлагане на новия комплекс се осигурява чрез Mariahilfer Straße и Karl-Schweighofer-Gasse, което има централно значение за по-нататъшното развитие на района.

Разработчиците на проекти, Stumpf Development GmbH, вече очертаха ясен график. Строителните документи трябва да бъдат представени до края на август, разрушаването на съществуващата сграда, с изключение на приземния етаж, започва през юли. Предвижда се строителните работи да започнат през 2026 г., като завършването до края на 2027 г. за 200 жилищни единици се очакват цени на квадратни метра до 10 000 евро.

Концепции за интелигентен град и тяхната интеграция

Преобразуването на такива свойства се разглежда и в контекста на по -големите градски разработки. Интеграцията на интелигентен град концепциите играят решаваща роля в градското развитие. Тези концепции включват свързване на цифрови технологии с иновативни стратегии за повишаване на ефективността, устойчивостта и качеството на живот в градските пространства. Предизвикателствата, които възникват, са разнообразни и варират от защита на данните до високи разходи за изпълнение.

В Германия вече се финансират многобройни моделни проекти, което означава, че градове като Мюнхен и Хамбург се възползват от иновативен контрол на трафика. индекс на Smart City 2024 е оценил различни градове по целия свят, като Цюрих е на първо място. Става ясно, че предизвикателствата, свързани с трансформацията в интелигентния град, трябва да бъдат внимателно планирани и справени, за да се осигури градско развитие, ориентирано към бъдещето.