Viena no caos do Airbnb: 10% dos apartamentos alugados ilegalmente!

Viena no caos do Airbnb: 10% dos apartamentos alugados ilegalmente!

Wien, Österreich - Em Viena, cerca de 14.000 apartamentos são oferecidos para aluguel de curto prazo por meio de plataformas como o Airbnb. Isso corresponde a todo o espaço de vida do Josefstadt. Os efeitos maciços dessa prática no mercado imobiliário em Viena são atualmente o foco da política urbana. De acordo com OTS Criticiza o conselho distrital da esquerda no 3º Distrito, o Distrito, o Medas do Distrito, o Medido do Distrito, do Distrito, do Distrito, do Distrito, do Distrito, o Medas do Distrito, no 3º Distrito, do Distrito, o Medas do Distrito, do Distrito, do Distrito, o Medas do Distrito, no 3º Distrito, o Distrito, no Distrito, do Distrito, do Distrito, o Medas do Distrito, do Distrito, do Distrito, no Distrito, no Medido do Distrito, no 3º Distrito, o Distrito, o Medas do Distrito. Ele enfatiza que os controles ocorrem raramente, enquanto as licenças especiais são frequentemente concedidas.

Os moradores da cidade se sentem deixados sozinhos pelas autoridades. Eles reclamam de ruído e lixo através do afluxo de turistas. As assadeiras e os membros da esquerda já receberam 1.400 queixas de moradores que cobrem um décimo de todos os Airbnbs em Viena. Esses relatórios anonimizados são entregues às autoridades responsáveis, mas geralmente ignoradas.

Problema para residentes

Um afetado afetou relatórios de que esses aluguéis ilegais têm efeitos negativos na qualidade de seu espaço de vida. A polícia da construção e o chefe distrital não teriam respondido adequadamente às queixas dos moradores. Os proprietários são frequentemente investidores imobiliários que não têm conexão direta com os moradores.

Angelika Adenamer, porta -voz da esquerda, pede uma política residencial baseada nas necessidades reais da população. Ele critica o uso indevido constante do espaço e exige restrições estritas a aluguel de curto prazo, bem como impostos para vaga.

Crescendo escassez de moradias em toda a Áustria

O problema dos aluguéis ilegais de curto prazo é apenas parte do tópico muito maior da falta de espaço de estar, que a Áustria atualmente emprega. Um estudo da Aliança da Associação "Social Wohn" mostra que cerca de 550.000 apartamentos estão faltando em todo o país, o que afeta os crescentes custos de moradia. Nos últimos anos, as necessidades de espaço de vida aumentaram particularmente devido ao alto número de imigração, enquanto numerosos apartamentos estão vazios. As reformas na habitação são deixadas para trás os gols e. bpb enfatiza que as atividades de construção ainda são inadequadas.

Os números de construção estagnam: em 2023, apenas 294.400 apartamentos foram construídos, enquanto o governo federal está buscando a nova construção de 400.000 apartamentos anualmente. As previsões para 2025 mostram uma conclusão de apenas 150.000 a 200.000 unidades. Para muitos, especialmente em grandes cidades, a taxa de carga de aluguel é de 28%hoje. Isso mostra que as pessoas precisam gastar até 50% de sua renda para alugar. O problema do aumento dos aluguéis tornou -se cada vez mais central nos últimos anos.

Em comparação, a Alemanha é confrontada com uma escassez semelhante de espaço de vida. Em 2022, havia 1,9 milhão de apartamentos que estavam vazios, pelos quais muitos não podiam ser integrados ao mercado imobiliário comum devido à falta de atividades de construção e regulamentos rigorosos. Esses fatos lançam uma forte luz sobre a necessidade de medidas direcionadas, a fim de combater efetivamente o aluguel ilegal de curto prazo e a falta geral de espaço de estar.