Vienne dans Airbnb Chaos: 10% des appartements loués illégalement!

Vienne dans Airbnb Chaos: 10% des appartements loués illégalement!

Wien, Österreich - À Vienne, environ 14 000 appartements sont proposés pour la location à court terme via des plateformes telles qu'Airbnb. Cela correspond à l'ensemble de l'espace de vie du Josefstadt. Les effets massifs de cette pratique sur le marché du logement à Vienne sont actuellement au centre de la politique urbaine. Selon oTS critique le conseil de district de la localisation de la location de la 3e district, les mesures inadéquates de la ville pour les élégations de 3rd. Il souligne que les contrôles se déroulent trop rarement, tandis que des permis spéciaux sont souvent accordés.

Les résidents de la ville se sentent seuls par les autorités. Ils se plaignent de bruit et de déchets à travers l'afflux de touristes. Les harcèlements et les membres de gauche ont déjà recueilli 1 400 plaintes de résidents qui couvrent un dixième de tous les Airbnbs à Vienne. Ces rapports anonymisés sont remis aux autorités responsables, mais souvent ignorées.

Problème pour les résidents

Un affecté affecté par les rapports selon lesquels ces locations illégales ont des effets négatifs sur la qualité de leur espace de vie. La police de la construction et le chef de district n'auraient pas répondu de manière appropriée aux plaintes des résidents. Les propriétaires sont souvent des investisseurs immobiliers qui n'ont aucun lien direct avec les résidents.

Angelika Adenamère, porte-parole de gauche, appelle une politique résidentielle basée sur les besoins réels de la population. Il critique l'abus constant de l'espace de vie et exige des restrictions strictes sur les locations à court terme, ainsi que les taxes pour la vacance.

La pénurie de logements croissants dans toute l'Autriche

Le problème des locations illégales à court terme n'est qu'une partie du sujet beaucoup plus important du manque d'espace de vie, que l'Autriche emploie actuellement. Une étude de l'Alliance de l'Association "Social Wohn" montre qu'environ 550 000 appartements manquent à l'échelle nationale, ce qui affecte l'augmentation des coûts de logement. Ces dernières années, les besoins en espace de vie ont augmenté en particulier en raison du nombre élevé d'immigration, tandis que de nombreux appartements sont vides. Les réformes du logement sont laissées derrière les buts et. bpb souligne que les activités de construction sont toujours inadéquat.

Les numéros de construction stagnent: en 2023, seulement 294 400 appartements ont été construits, tandis que le gouvernement fédéral vise la nouvelle construction de 400 000 appartements par an. Les prévisions pour 2025 affichent un achèvement de seulement 150 000 à 200 000 unités. Pour beaucoup, en particulier dans les grandes villes, le taux de charge de location est de 28% aujourd'hui. Cela montre que les gens doivent dépenser jusqu'à 50% de leurs revenus à loyer. Le problème de la hausse des loyers est devenu de plus en plus central ces dernières années.

En comparaison, l'Allemagne est confrontée à une pénurie similaire d'espace de vie. En 2022, il y avait 1,9 million d'appartements qui étaient vides, par lequel beaucoup ne pouvaient pas être intégrés sur le marché du logement ordinaire en raison du manque d'activités de construction et de réglementations strictes. Ces faits jettent une forte lumière sur la nécessité de mesures ciblées afin de lutter efficacement contre la location à court terme illégal et le manque général d'espace de vie.