Το μέλλον του πολυκαταστήματος στο Ku’damm: Θα παραμείνει το όνειρο για τα ψώνια του Βερολίνου;

Το μέλλον των πολυκαταστημάτων Galeria στο Βερολίνο γίνεται όλο και πιο αβέβαιο μετά την αφερεγγυότητα του Ομίλου Signa. Η πτώχευση της Signa τον Νοέμβριο του 2022 έχει ήδη οδηγήσει σε ανακοινώσεις για το κλείσιμο πολλών καταστημάτων, συμπεριλαμβανομένου αυτού στην Alexanderplatz. Το πολυκατάστημα στο Kurfürstendamm στο Charlottenburg θα παραμείνει στη θέση του για την ώρα. Το αφεντικό της Signa, René Benko, είχε αρχικά σχέδια να χτίσει πολυώροφα κτίρια στην ιδιοκτησία Ku'damm, αλλά αυτά τα σχέδια εγκαταλείφθηκαν λόγω της χρεοκοπίας.

Ωστόσο, υπάρχουν ακόμη δυνατότητες πώλησης του πολυκαταστήματος και του σχετικού ακινήτου. Στις 5 Νοεμβρίου, η Γερουσία του Βερολίνου εξέδωσε κανονισμό για το δικαίωμα πρώτης άρνησης για το ακίνητο, κάτι που θα μπορούσε να σημαίνει ότι το κράτος του Βερολίνου θα μπορούσε να θεωρηθεί ως πιθανός αγοραστής. Στις 25 Οκτωβρίου, το Περιφερειακό Δικαστήριο του Charlottenburg κίνησε την κύρια διαδικασία αφερεγγυότητας για την εταιρεία του έργου που κατέχει το ακίνητο. Στο παρελθόν, μετά την έναρξη τέτοιων διαδικασιών, γίνονταν συχνά συναντήσεις πιστωτών για να συζητηθούν οι όροι της πώλησης.

Αβέβαιες προοπτικές για τα πολυκαταστήματα

Όπως αναφέρει το mein-berlin.net, τα πολυκαταστήματα Galeria στο Βερολίνο πλήττονται σοβαρά από την αφερεγγυότητα του Ομίλου Signa. Το υποκατάστημα στην Alexanderplatz έχει ήδη πουληθεί. Το ακίνητο ανήκει πλέον στη θυγατρική Commerzbank Commerz Real. Ωστόσο, αναμένεται ότι το πολυκατάστημα θα συνεχίσει να λειτουργεί υπό νέα ιδιοκτησία. Σύμφωνα με τις τρέχουσες πληροφορίες, το πολυκατάστημα στην Kurfürstendamm θα παραμείνει ανέπαφο παρά τις αβεβαιότητες.

Η Γερουσία του Βερολίνου συνεχίζει να σχεδιάζει τη χρήση του κανονισμού για το δικαίωμα πρώτης άρνησης για την περιουσία του πολυκαταστήματος, που δίνει στο κράτος την ευκαιρία να συμμετάσχει ενεργά στο μέλλον του πολυκαταστήματος και στην ανάπτυξη ακινήτων. Επιπλέον, παραμένει ασαφές ποιοι αγοραστές θα εξεταστούν για τα πρώην υποκαταστήματα και ποια μέτρα εξοικονόμησης θα λάβει η πόλη του Βερολίνου.

Οι εξελίξεις γύρω από τα πολυκαταστήματα Galeria έχουν μεγάλη σημασία για το εμπορικό τοπίο του Βερολίνου και εγείρουν ερωτήματα σχετικά με τη μελλοντική χρήση των ακινήτων.