Το μέλλον του πολυκαταστήματος στο Ku'damm: παραμένει ο εμπορικός χώρος του Βερολίνου;

Το μέλλον των πολυκαταστημάτων Galeria στο Βερολίνο είναι όλο και πιο σίγουρο για την πτώχευση του ομίλου Signa. Η πτώχευση της Signa τον Νοέμβριο του 2022 έχει ήδη οδηγήσει σε ανακοινώσεις για το κλείσιμο πολλών κλάδων, συμπεριλαμβανομένου του Alexanderplatz. Το πολυκατάστημα στο Kurfürstendamm στο Charlottenburg παραμένει προς το παρόν. Ο Boss Signa René Benko είχε πρωτότυπα σχέδια για την κατασκευή πολυώροφων κτιρίων στο ακίνητο στο Ku'damm, αλλά τα σχέδια αυτά παραιτήθηκαν από την πτώχευση.

Παρ 'όλα αυτά, οι δυνατότητες πώλησης του πολυκαταστήματος και του σχετικού ακινήτου βρίσκονται στο δωμάτιο. Στις 5 Νοεμβρίου, η Γερουσία του Βερολίνου εξέδωσε κανονισμό για το ακίνητο πριν από την αγορά, η οποία θα μπορούσε να σημαίνει ότι το κράτος του Βερολίνου είναι μια επιλογή ως δυνητικός αγοραστής. Στις 25 Οκτωβρίου, το περιφερειακό δικαστήριο του Charlottenburg άνοιξε την κύρια διαδικασία αφερεγγυότητας για την εταιρεία του έργου, η οποία διαθέτει το ακίνητο. Στο παρελθόν, οι συνεδριάσεις των πιστωτών συχνά πραγματοποιήθηκαν μετά από τέτοια διαδικαστικά ανοίγματα για να συζητήσουν τους όρους των πωλήσεων.

μη ασφαλείς προοπτικές για τα πολυκαταστήματα

Όπως αναφέρει το Mein-Berlin.net, τα πολυκαταστήματα Galeria στο Βερολίνο επηρεάζονται σοβαρά από την πτώχευση του ομίλου Signa. Το υποκατάστημα στο Alexanderplatz έχει ήδη πωληθεί. Το ακίνητο ανήκει τώρα στο Commerzbank θυγατρικό Commerz Real. Παρ 'όλα αυτά, η λειτουργία της εταιρείας θα συνεχιστεί κάτω από έναν νέο ιδιοκτήτη. Σύμφωνα με τις τρέχουσες πληροφορίες, το πολυκατάστημα στο Kurfürstendamm θα πρέπει να διατηρηθεί παρά τις αβεβαιότητες.

Η Γερουσία του Βερολίνου συνεχίζει να σχεδιάζει να χρησιμοποιήσει τον κανονισμό του νόμου πριν από την αγορά για την ιδιοκτησία του πολυκαταστήματος, το οποίο δίνει στο κράτος την ευκαιρία να συμμετάσχει ενεργά στο μέλλον του πολυκαταστήματος και στην ανάπτυξη ακινήτων. Επιπλέον, παραμένει ασαφές ποιοι αγοραστές είναι κατάλληλοι για τα πρώην υποκαταστήματα και ποια μέτρα λιτότητας λαμβάνονται από την πλευρά της πόλης του Βερολίνου.

Οι εξελίξεις που σχετίζονται με τα πολυκαταστήματα της Galeria έχουν μεγάλη σημασία για το τοπίο των αγορών του Βερολίνου και θέτουν ερωτήσεις σχετικά με τη μελλοντική χρήση της ακίνητης περιουσίας.