Vogewosi inicia nova ofensiva de construção: 600 apartamentos planejados até 2027!

Vogewosi inicia nova ofensiva de construção: 600 apartamentos planejados até 2027!

A Vogewosi inicia uma impressionante reviravolta na atividade de construção em Vorarlberg! Depois de anos difíceis caracterizados pela Corona, pela inflação e pelo aumento das taxas de juro, o conselho de construção está a ligar novamente as máquinas. O diretor-gerente Hans-Peter Lorenz anunciou que existem atualmente cerca de 600 novos apartamentos em pipeline, com conclusão prevista entre 2025 e 2027. Estes novos edifícios implicam investimentos de cerca de 160 milhões de euros, um desenvolvimento positivo que é suportado pela forte procura das comunidades e pelos eficientes subsídios à habitação do Estado, conforme relatou o presidente do conselho fiscal Karlheinz Rüdisser.

Novos projetos residenciais e reformas

A construção de habitação a preços acessíveis deve ser promovida, especialmente na região de Feldkirch. Em 2023, a Vogewosi já geriu 17.200 apartamentos em 61 dos 96 municípios de Vorarlberg, com o balanço total a crescer para uns impressionantes 910,8 milhões de euros. Apesar da situação desafiadora do mercado, os preços dos alugueres permanecem estáveis, numa média de 5,62 euros por metro quadrado. No entanto, está a tornar-se cada vez mais difícil encontrar inquilinos para apartamentos mais antigos. É por isso que estão previstos extensos projetos de renovação para os complexos residenciais com cerca de 80 anos, a fim de aumentar a atratividade do espaço habitacional, como Lorenz em Vogewosi explicou.

Vogewosi vê grandes oportunidades no redesenho de antigos complexos residenciais, a fim de atender às necessidades atuais e, ao mesmo tempo, criar espaços habitacionais financeiramente viáveis. Isto está de acordo com o objetivo da associação habitacional sem fins lucrativos de fornecer habitação a preços acessíveis para todos. Estas medidas são tanto mais importantes quanto os custos de construção e terrenos aumentaram dramaticamente nos últimos anos, o que Lorenz descreve como uma “situação precária” que pode ser mitigada pela elevada proporção de financiamento proveniente de dinheiro público e dos recursos próprios dos Vogewosi, a fim de promover a criação de mais habitações.