Hallmann's Construction Empire Wobbles: bankructwo i wysokie długi w Wiedniu!

Hallmann's Construction Empire Wobbles: bankructwo i wysokie długi w Wiedniu!

Wien-Hernals, Österreich - W ciągu ostatnich kilku miesięcy nastąpiły znaczne turbulencje w budownictwie wiedeńskim, w szczególności z powodu problemów płatniczych wybitnego inwestora nieruchomości Klemens Hallmann. Jak raporty Krone , Hallmann, który ma 39 lat na liście Forbesa najbogatszych Austriaków z prywatnymi aktywami 1,08 miliarda, ma ogromne trudności w prywatnym projekcie budowlanym w Prywatnym projekcie budowlanym. Rzemiosła z różnych transakcji, w tym elektryków, budowniczych i ogrodników, zatrudnili swoją pracę, ponieważ od jakiegoś czasu czekali na płatności.

Süba AG, który należy do grupy Hallmann i jest odpowiedzialny za projekt budowlany, ma teraz dług w wysokości 226 milionów euro. Tymczasem spółka zależna Süba Bau i Projektnstellungs GmbH zgłosili bankructwo, co dodatkowo pogarsza sytuację. W upadłości jest 14 pracowników. Przyczyny niewypłacalności są zróżnicowane: wysokie stopy procentowe, inflacja i rosnące koszty budowy doprowadziły do ​​ogromnego obciążenia w ostatnich latach. Pomimo wszystkich wysiłków nie można było zabezpieczyć finansowania mostkowego, aby rozwinąć koncepcję restrukturyzacji, jak Kurier .

Sytuacja finansowa Süba Ag

Süba AG oferuje usługi w zakresie planowania i budowy nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych, a ostatnio działał w Niemczech i Węgrzech. Obrót w wysokości 67,1 miliona euro został osiągnięty na rok budżetowy 2023, ale firma walczyła z utratą bilansu w wysokości prawie 10 milionów euro i ujemnym kapitałem własnym 6,45 miliona euro.

Sam Klemens Hallmann był bardzo ostrożny wobec uporczywych problemów i potwierdził, że zawsze zapłacono prawidłowe usługi. W tym samym czasie Hallmann planuje sprzedać swoją willę nabyty za 6 milionów euro w 2016 r. W 17. dzielnicy Wiednia, aby uciec przed nędzą finansową. Willa, która obejmuje prawie 5000 metrów kwadratowych powierzchni podłogowej i około 1000 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, jest ładowana około 20 milionów euro na Upper Bank, a sprzedaż powinna zostać ukończona do lutego 2026 r.

Wyzwania branży budowlanej

Trudności Süba AG nie są izolowane, ale są objawem ogólnego kryzysu w branży budowlanej. Według Austrii Izby Handlowej wKO , przemysł jest w recesji od 2021 r. Wysokie koszty budowy i finansowania obciążają projekty budowlane i prowadzi do znacznego spadku popytu na budynek mieszkalny, który w 2023 r. Dalej w porównaniu z 55%.

Ta sytuacja znajduje również odzwierciedlenie w prognozach marketingu mieszkaniowego, które powinny zmniejszyć się o 25% do 2026 r. W porównaniu z 2022 r. Liczba mieszkań zatwierdzonych przez budynek również drastycznie spadła, podczas gdy bezrobocie w branży budowlanej wzrosło o 5,7%. Tutaj staje się jasne, że dotyczy to tylko dużych firm, takich jak Süba AG, ale cała branża jest pod presją.

Pilnie obecna sytuacja wymaga ukierunkowanych środków, aby zminimalizować negatywny wpływ na branżę budowlaną i powiązane branże. Bez odpowiednich interwencji trend może nadal zwiększać inwestycje budowlane i zwiększenie bezrobocia.