Vienos šeimos namai krizėje: naujų pastatų mažėja!

Vienos šeimos namai krizėje: naujų pastatų mažėja!

Vienos šeimos namų statyba Vokietijoje mažėja. Kaip schwaebische.de Ataskaitų duomenimis, pernai „Braun“ bendrovė sugebėjo sudaryti tik vienuolika pirkimo sutarčių, o tai reiškia, kad, palyginti su 2020 m., sumažėjo 84 proc.. Nepaisant šių drastiškų pokyčių, 17 mln. Tačiau padėtis atrodo niūri: nuo 2021 m. nuolat mažėja leidimų statyti individualiems namams skaičius, o prognozės rodo, kad šiemet dar apie 20 procentų mažės.

Nuosmukio priežastis

Pagrindinė nuosmukio priežastis – pasikeitusi palūkanų normų aplinka ir smarkiai išaugusios statybos sąnaudos. Stephanas Kippesas iš Vokietijos nekilnojamojo turto asociacijos pažymi, kad neigiama naujų pastatų tendencija išlieka nepakitusi. Be to, surenkamųjų namų gamintojos „Schwoerer Haus“ vadovas Johannesas Schwoereris skundžiasi, kad vis labiau ribojantys regioniniai planai labai riboja naujų pastatų plotų paskyrimą. Šie planai paprastai rengiami 15 metų laikotarpiui, o posūkis atrodo toli. Griežti reikalavimai naujos statybos žemei, kuriuos statybų ministrė Nicole Razavi pristatė prieš metus, taip pat dar labiau spaudžia vienbučių namų statybą.

Atsižvelgdamos į dabartinius iššūkius, statybos įmonės prisitaiko. home3.de pabrėžia, kad „SchwörerHaus“ generalinis direktorius Johannesas Schwöreris sėkmingai atvedė savo įmonę į energijos taupymo čempionų lygą, tačiau taip pat daug dėmesio skiria kelių aukštų statyboms ir modulinės statybos projektams. Bendrovė ne tik projektuoja naujus individualius namus, bet ir plečia savo portfelį, įtraukdama daugiabučius namus bei modulinius būsto sprendimus, siekdama patenkinti naujas rinkos sąlygas ir efektyviai kurti gyvenamąjį plotą. Šis prisitaikymas gali būti daugelio statybos įmonių išlikimo kintančioje rinkoje raktas.