Hitelezés Ausztriában: Remény a Häuslbauer számára 2025 -től!

Hitelezés Ausztriában: Remény a Häuslbauer számára 2025 -től!

Niederösterreich, Österreich - A KIM -szabályozásnak nevezett Ausztriában a lakossági kölcsönök odaítéléséről szóló szigorú előírások a vége felé néznek. 2025 júliusától a házépítőknek sokkal könnyebb lesz kölcsön kölcsönadni. Ez a pénzügyi piaci stabilitási bizottság (FMSG) döntésének eredménye, amely alátámasztja azt a nézetet, hogy a 2022 augusztusában bevezetett szigorú szabályok elérték céljaikat. Az elmúlt néhány hónapban a bankok kevesebb visszanyerést kaptak a hitelfelvevőktől, amelyek stabilizálták a bankszektor helyzetét, például a sn.at.at .

A KIM -szabályozás előtt ez más volt: a hitelfelvevőknek saját pénzeszközeik legalább 20 % -át kellett alkalmazniuk, a kifejezés 35 évre korlátozódott, és a havi kamatláb nem haladta meg a nettó jövedelem 40 % -át. Ezek a követelmények a bevezetés óta az alacsonyabb Ausztriában a hitelezés csökkenéséhez vezetett. A 2022 júliusában odaítélt 2 021 kölcsönből a számok 2024 szeptemberében csak 869 -re estek. Az iparági képviselők nagy megkönnyebbülésként ünneplik a rendelet lejártát, mivel a szigorú szabályokat az ingatlanszerzés jelentős akadályának tekintették. Az ingatlanszövetség elnöke kifejezte, hogy az iránymutatások nagymértékben akadályozták az ingatlanok megszerzését, és amelynek vége "nagyon örömteli" volt.

Dicséret és kritika

Az FMSG tisztázta, hogy a jövőben szigorú hitelezési szabványokat kell megfigyelni. A pénzügyi piac stabilitásának biztosítása érdekében ellenőrizni kell a további intézkedéseket, például az iránymutatásokat és a kiegészítő tőkepuffereket. Az anti -ciklikus tőkepuffer szintén szerepet játszik a gazdasági helyzetre való reagáláshoz és a hitelek nehéz időkben történő megkönnyítésében.