Casal compra mansão infestada de traças por US$ 40,2 milhões em Londres

Casal compra mansão infestada de traças por US$ 40,2 milhões em Londres

Um casal que comprou uma villa em Londres por £ 32.500.000 (US$ 40.200.000) obteve permissão judicial para devolver a propriedade e recuperar a maior parte de seus custos depois que a casa foi atingida por uma enorme infestação de mariposas.

A propriedade dos sonhos em Notting Hill

A Horbury Villa, localizada em uma das ruas tranquilas e arborizadas nos arredores de Notting Hill, parecia a casa perfeita no noroeste de Londres. Mas por trás da magnífica fachada vitoriana, uma colônia de mariposas vivia isolada e causava estragos por toda a casa. A moradia dispõe de piscina, spa, ginásio, cinema e adega.

A compra e descoberta da praga da mariposa

Iya Patarkatsishvili, filha de um trilionário georgiano, e seu marido Yevhen Hunyak compraram a casa em maio de 2019 de William Woodward-Fisher, um avaliador e incorporador imobiliário. Mas depois que se mudaram, encontraram mariposas em suas escovas de dente, toalhas e taças de vinho. Os insetos também danificaram suas roupas, algumas das quais tiveram de ser jogadas fora.

A extensão da praga da mariposa

Hunyak relatou que a certa altura ele matava entre 10 e 35 mariposas diariamente, enquanto sua família e faxineiros também faziam o mesmo. Um juiz decidiu a favor do casal, concluindo que Woodward-Fisher fez "declarações fraudulentas" e escondeu "uma grave infestação de mariposas no isolamento da casa" antes da venda.

Decisão judicial e consequências

O juiz Fancourt descobriu que Woodward-Fisher havia dado respostas incorretas a três perguntas antes de vender a casa, inclusive alegando que não tinha conhecimento de quaisquer pragas ou defeitos ocultos na propriedade. De acordo com a decisão, a esposa de Woodward-Fisher já havia notado um problema com traças (Tineola bisselliella) no início de 2018, após a instalação de um novo isolamento no âmbito de extensas obras. Especialistas em extermínio foram contratados para combater o problema, e ela encaminhou alguns e-mails sobre a infestação de mariposas ao marido.

Um julgamento com consequências

Fancourt observou em sua decisão que não acreditava que Woodward-Fisher tentasse enganar intencionalmente os compradores. Em vez disso, Woodward-Fisher queria simplesmente vender a casa e seguir em frente. Além de reembolsar a maior parte do preço de compra, menos o valor do período que o casal passou no imóvel, Fancourt também lhe concedeu “danos substanciais”, bem como quaisquer custos incorridos pelo casal na tentativa de se livrar das mariposas.