Paar ostab 40,2 miljoni dollari väärtuses ööliblikast nakatunud Londoni häärberi

Paar ostab 40,2 miljoni dollari väärtuses ööliblikast nakatunud Londoni häärberi

Paar, kes ostis Londoni villa 32 500 000 naela (40 200 000 dollari) eest, sai kohtult loa kinnisvara tagastamiseks ja suurema osa oma kuludest hüvitada pärast seda, kui kodu oli tabanud ulatuslik koide nakatumine.

Unistuste kinnisvara Notting Hillis

Horbury Villa, mis asub ühel vaiksel ja rohelisel tänaval väljaspool Notting Hilli, tundus olevat ideaalne kodu Loode-Londonis. Kuid suurejoonelise viktoriaanliku fassaadi taga elas ööliblikakoloonia isolatsioonis ja põhjustas kogu majas kaost. Villas on bassein, spaa, jõusaal, kino ja veinikelder.

Koi katku ostmine ja avastamine

Gruusia triljonäri tütar Iya Patarkatsishvili ja tema abikaasa Yevhen Hunyak ostsid maja 2019. aasta mais hindajalt ja kinnisvaraarendajalt William Woodward-Fisherilt. Kuid pärast sissekolimist leidsid nad oma hambaharjadelt, käterätikutelt ja veiniklaasidelt ööliblikaid. Putukad kahjustasid ka nende riideid, millest osa tuli ära visata.

Koi katku ulatus

Hunyak teatas, et ühel hetkel tappis ta iga päev 10–35 ööliblikat, samal ajal tegid seda ka tema perekond ja koristajad. Kohtunik otsustas paari kasuks, leides, et Woodward-Fisher esitas enne müüki "pettuslikke valeandmeid" ja varjas "tõsist koi nakatumist kodu isolatsioonis".

Kohtu otsus ja tagajärjed

Hr kohtunik Fancourt leidis, et Woodward-Fisher oli enne maja müümist andnud kolmele küsimusele valed vastused, sealhulgas väitnud, et ta ei teadnud kinnisvara kahjuritest ega varjatud defektidest. Määruse kohaselt oli Woodward-Fisheri abikaasa märganud juba 2018. aasta alguses pärast ulatuslike ehitustööde käigus uue soojustuse paigaldamist probleemi pesukoi (Tineola bisselliella). Probleemiga võitlemiseks kutsuti kohale hävitamisspetsialistid ja ta saatis oma abikaasale koi nakatumise kohta mõned meilid.

Kohtuotsus tagajärgedega

Fancourt märkis oma otsuses, et ta ei uskunud, et Woodward-Fisher üritas ostjaid tahtlikult petta. Pigem tahtis Woodward-Fisher maja lihtsalt maha müüa ja edasi liikuda. Lisaks sellele, et Fancourt maksis tagasi suurema osa ostuhinnast, millest on maha arvatud summa, mille paar selles kinnisvaras veetis, määras Fancourt talle ka "olulise kahju hüvitamise" ja kõik kulud, mis paaril koidest vabanemiseks tekkisid.