Wynajem Hamulec cen lub wypożyczalni Pokrywa: Co pojawiają się najemcy?

Wynajem Hamulec cen lub wypożyczalni Pokrywa: Co pojawiają się najemcy?

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - The rental price brake recently decided by the National Council and the Federal Council is sharply criticized. FPÖ general secretary NaBG. Michael Schledlitz and residential spokesman NABG. Michael Oberlechner stwarza zszokowany rządowym „dyletantyzmem”, który pomimo jego dobrze znaczących intencji przedstawił regulację, która okazuje się niepoprawna. Według Schledlitza osoby odpowiedzialne muszą natychmiast zaradzić błędowi, w przeciwnym razie można to ocenić jako przyznanie, że zakwaterowanie najemców nie było prawdziwą motywacją tej inicjatywy legislacyjnej, ale jedynie taktycznym działaniem na pozyskiwanie wyborców.

Problem polega na tym, że rozporządzenie, które powinno zatrzymać wzrost wartości kierunków wynajmu od 1 kwietnia, dotyczy tylko nowych czynszów. Contracts in which rent increases are linked to the consumer price index remain legally untouched. Therefore, up to 50 percent of all existing rental contracts could be insufficiently protected. Eksperci z Stowarzyszenia Najemców zwrócili uwagę, że nowe przepisy nie są wystarczające, aby stworzyć prawdziwą ulgę dla najemców i krytykować brak realistycznego podejścia do nieuregulowanych relacji wynajmu w prywatnej budownictwie.

criticism and analysis of the rental price lid

Mówi się, że uniesienie ceny wynajmu, które rząd wprowadził w grudniu 2023 r., Miało zastosowanie do około 1,2 miliona gospodarstw domowych, ale istnieją niezbędne wykluczenia. Around 425,000 households in the unregulated private sector, including business premises, do not benefit from this measure. Stowarzyszenie najemców potwierdza krok do tendencji wstecz w polityce wynajmu, który nadal jest nieproporcjonalnie obciążony przez wielu najemców. The new regulations do not guarantee the necessary relief in view of the increasing living costs.

Ponadto przewiduje się, że ceny wynajmu najemców kategorii mogą nawet wzrosnąć, podczas gdy stowarzyszenie najemców sugeruje model, który zapewnia prawdziwy hamulec ceny wynajmu z górną granicą 2 procent rocznie, niezależnie od tego, że budowa wieku lub danych umowy. Nie jest pewne, czy i jak rząd zareaguje na te rosnące recenzje, podczas gdy wielu najemców nadal patrzy na kolejne rachunki za wynajem.