Nomas cenu bremžu vai nomas cenu vāks: ko rodas īrnieki?
Nomas cenu bremžu vai nomas cenu vāks: ko rodas īrnieki?
Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Īres cenu bremze, kuru nesen izlēma Nacionālā padome, un federālā padome tiek asi kritizēta. FPö ģenerālsekretārs NABG. Maikls Šledlics un dzīvojamais pārstāvis Nabgs. Maikls Oberlechners rada šokētu par valdības "diletantismu", kas, neskatoties uz to, ka tā ir nozīmīgie nodomi, uzrādīja regulu, kas izrādās nepareiza. Pēc Šledlica teiktā, atbildīgajiem nekavējoties jālabo kļūda, pretējā gadījumā to var novērtēt kā atzīšanu, ka īrnieku izmitināšana nebija šīs likumdošanas iniciatīvas patiesā motivācija, bet tikai taktiska darbība vēlētāju iegūšanai.
Problēma slēpjas faktā, ka regulā, kurai vajadzētu apturēt īres virziena vērtību palielināšanos no 1. aprīļa, attiecas tikai uz jaunām īres maksām. Līgumi, kuros īres maksas palielināšanās ir saistīta ar patēriņa cenu indeksu, paliek likumīgi neskarti. Tāpēc līdz 50 procentiem no visiem esošajiem nomas līgumiem varētu nepietiekami aizsargāt. Īrnieku asociācijas eksperti norādīja, ka jaunie noteikumi nav pietiekami, lai radītu reālu atvieglojumu īrniekiem, un kritizēt reālistiskas pieejas trūkumu neregulētām nomas attiecībām privātā jaunā būvniecībā.
nomas cenu vāka kritika un analīze
Tiek apgalvots, ka nomas cenu vāks, ko valdība ieviesa 2023. gada decembrī, attiecas uz aptuveni 1,2 miljoniem mājsaimniecību, taču ir svarīgi izņēmumi. Apmēram 425 000 mājsaimniecību neregulētā privātajā sektorā, ieskaitot uzņēmējdarbības telpas, no šī pasākuma neizdod labumu. Īrnieku asociācija apstiprina tendences līdzīgu soli atpakaļ nomas politikā, kuru joprojām nesamērīgi apgrūtina daudzi īrnieki. Jaunie noteikumi negarantē nepieciešamo atvieglojumu, ņemot vērā pieaugošās dzīves izmaksas.
Turklāt tiek prognozēts, ka kategoriju īrnieku īres cenas varētu pat palielināties, savukārt īrnieku asociācija ierosina modeli, kas nodrošina reālu īres cenu bremzi ar augšējo robežu 2 procentu gadā, neatkarīgi no būvniecības vecuma vai līguma informācijas. Joprojām nav skaidrs, vai un kā valdība reaģēs uz šīm pieaugošajām atsauksmēm, savukārt daudzi īrnieki turpina aplūkot savus nākamos nomas rēķinus.
Īrnieku asociācija analizēja detalizētāku informāciju par īres cenu bremžu ietekmi, kā tas ir ierakstīts tās vietnē.| Details | |
|---|---|
| Ort | Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich |
| Quellen | |