Budownictwo mieszkaniowe w kryzysie: Eksperci wzywają do działań ratunkowych!

Budownictwo mieszkaniowe w kryzysie: Eksperci wzywają do działań ratunkowych!

Stowarzyszenie Stowarzyszeń Budowlanych Non-Profit (GBV) wyraża pełną aprobatę dla ponownego wprowadzenia przeznaczenia dotacji mieszkaniowych. Prezes stowarzyszenia Klaus Baringer podkreśla, że ​​działanie to jest ważne dla zapewnienia zrównoważonego finansowania budownictwa mieszkaniowego. „Obecnie udział dotacji mieszkaniowych wynosi zaledwie 0,5% produktu krajowego brutto w porównaniu z 1,4% w latach 90. To ilustruje potrzebę działania” – mówi Baringer. Ponadto badane są nowe instrumenty finansowe, które zapewnią długoterminowe kredyty i stabilne koszty mieszkania – dodaje, jak podaje raport OTS.

W 2022 r., pomimo licznych kryzysów, GBV oddały do ​​użytku 16 700 nowych domów, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim i powyżej średniej z 10 lat. Imponująca wielkość inwestycji wynosząca około 5 miliardów euro podkreśla jego rolę jako kluczowego czynnika gospodarczego. Jak wynika ze sprawozdania przygotowanego przez GBV, szczególne wyzwanie dla GBV stanowią rosnące koszty gruntów i budowy, które mają negatywny wpływ na przyszłe projekty budowlane Prąd GBV wyłania się. Szczególnie niepokojący jest spadek liczby pozwoleń na budowę o 24% w porównaniu do średniej z 10 lat.

Aby odnowić swoje portfolio, w 2022 r. spółki GBV zamieniły także 4200 mieszkań na przyjazne dla klimatu systemy grzewcze, co oznacza wzrost o 78%. Chociaż organizacje stoją przed poważnymi wyzwaniami, Baringer pragnie podkreślić, że górny limit czynszów nie może utrudniać rozwoju nowego budownictwa i renowacji budynków mieszkalnych. „Sektor publiczny musi podjąć działania już teraz, aby w dłuższej perspektywie zapewnić społeczeństwu niedrogie mieszkania” – domaga się Baringer i zwraca uwagę, że przyszłe inwestycje w budownictwo mieszkaniowe są zagrożone.