Κατασκευή κατοικιών σε κρίση: Οι ειδικοί ζητούν μέτρα διάσωσης!

Κατασκευή κατοικιών σε κρίση: Οι ειδικοί ζητούν μέτρα διάσωσης!

Η Ένωση Μη Κερδοσκοπικών Οικοδομικών Ενώσεων (GBV) εκφράζει την πλήρη έγκρισή της για την επανεισαγωγή της δέσμευσης των οικιστικών επιδοτήσεων. Ο πρόεδρος της ένωσης Klaus Baringer τονίζει ότι αυτό το μέτρο είναι σημαντικό προκειμένου να εξασφαλιστεί βιώσιμη χρηματοδότηση για την κατασκευή κατοικιών. "Σήμερα, το μερίδιο των επιδοτήσεων στέγασης είναι μόνο 0,5% του ακαθάριστου εγχώριου προϊόντος, σε σύγκριση με 1,4% τη δεκαετία του 1990. Αυτό δείχνει την ανάγκη για δράση", λέει ο Baringer. Επιπλέον, εξετάζονται νέα χρηματοδοτικά μέσα για τη διασφάλιση μακροπρόθεσμων δανείων και σταθερού κόστους στέγασης, προσθέτει, σύμφωνα με ρεπορτάζ του OTS.

Το 2022, παρά τις πολυάριθμες κρίσεις, οι GBV ολοκλήρωσαν 16.700 νέες κατοικίες, αύξηση 6% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος και πάνω από τον μέσο όρο της δεκαετίας. Ο εντυπωσιακός επενδυτικός όγκος της τάξης των 5 δισ. ευρώ υπογραμμίζει τον ρόλο της ως βασικής οικονομικής κινητήριας δύναμης. Τα GBVs αντιμετωπίζονται ιδιαίτερα από το αυξανόμενο κόστος γης και κατασκευής, το οποίο έχει αρνητικό αντίκτυπο στα μελλοντικά κατασκευαστικά έργα, όπως αναφέρει η έκθεση του Ρεύμα GBV αναδύεται. Αυτό που είναι ιδιαίτερα ανησυχητικό είναι η μείωση κατά 24% στις οικοδομικές άδειες έναντι του μέσου όρου της δεκαετίας.

Για την ανακαίνιση των χαρτοφυλακίων τους, τα GBV μετέτρεψαν επίσης 4.200 διαμερίσματα σε φιλικά προς το κλίμα συστήματα θέρμανσης το 2022, που αντιπροσωπεύει αύξηση 78%. Ενώ οι οργανισμοί αντιμετωπίζουν μεγάλες προκλήσεις, η Baringer θα ήθελε να τονίσει ότι το ανώτατο όριο ενοικίων δεν πρέπει να εμποδίζει την ανάπτυξη νέων κατασκευών και την ανακαίνιση κτιρίων κατοικιών. «Ο δημόσιος τομέας πρέπει να αναλάβει δράση τώρα για να εξασφαλίσει οικονομικά προσιτή στέγαση για τον πληθυσμό μακροπρόθεσμα», απαιτεί ο Baringer και επισημαίνει ότι οι μελλοντικές επενδύσεις στην κατασκευή κατοικιών κινδυνεύουν.