Načrt prenove za Imfar: upnik Lean Back - korak za stabilizacijo?

Načrt prenove za Imfar: upnik Lean Back - korak za stabilizacijo?

Stečaj dunajskega razvijalca nepremičnin IMFarr je povzročil občutek v panogi. V četrtek, 17. oktobra, je bilo objavljeno, da je upniki v veliki meri sprejeli načrt obnove, ki je bil predstavljen za podjetje, ki je bil razbit julija, v veliki meri sprejelo dunajsko trgovinsko sodišče. To je pomemben korak, ker je nepremičninska industrija v zadnjih letih močno upadla in mora zdaj uviti novo smer.

IMFARR je pod vodstvom družine Farrokhnia zašel v stečaj s 604 milijoni evrov, podjetje pa je bilo prej znano po pomembnih nepremičninskih projektih v Nemčiji, zlasti v mestih, kot sta München in Frankfurt. Tudi povezave s politiko so bile še posebej presenetljive, na primer nekdanji kancler Werner Faymann (SPö) je bil na krovu kot vlagatelj od leta 2019 do sredine -2022. Omeniti velja, da so upniki zahtevali skupno približno 768 milijonov evrov, od tega je upravitelj insolventnosti razglasil 573 milijonov evrov.

Podrobnosti o načrtu prenove

Sprejet načrt prenove določa, da upniki prejmejo kvoto v višini 20 odstotkov glede svojih zahtevkov, pri čemer je pet odstotkov takoj zapadlo kot denarno plačilo. Preostalih 15 odstotkov bi bilo treba plačati do 30. junija 2025. Ta uredba bi lahko nekaterim upnikom omogočila, da povrnejo vsaj del njihovih izgub. Jürgen Gebauer iz KSV 1870 je komentiral predpostavko o načrtu in pojasnil, da je to prvi pomemben korak k uspešni prenovi podjetja. Vendar je končno odobritev dunajskega poslovnega sodišča še treba videti, preden se lahko postopek stečaja nadaljuje.

Razmere okoli Imfarja stojijo v imenu izzivov, s katerimi se srečujeta številna podjetja v nepremičninski industriji, zlasti po upadu, ki je sledil desetletjem razcveta. Medtem ko so se tudi veliki akterji, kot je Signa Empire, spotaknili, predpostavka načrta prenove kaže, da še vedno obstajajo načini, kako se finančno vrniti. Obsežen pregled trenutnega položaja razvijalcev nepremičnin in razvoja okoli Imfarta ponuja