خطة إعادة هيكلة شركة Imfarr: الدائنون يتراجعون – خطوة نحو الاستقرار؟

خطة إعادة هيكلة شركة Imfarr: الدائنون يتراجعون – خطوة نحو الاستقرار؟

تسبب إفلاس شركة التطوير العقاري الفيينية Imfarr في إثارة ضجة في هذه الصناعة. أُعلن يوم الخميس 17 أكتوبر/تشرين الأول أن خطة إعادة الهيكلة المقدمة للشركة التي أفلست في يوليو/تموز، حظيت بقبول أغلبية الدائنين في محكمة فيينا التجارية. وهذه خطوة مهمة حيث عانى قطاع العقارات من انخفاضات كبيرة في السنوات الأخيرة ويحتاج الآن إلى اتخاذ اتجاه جديد.

وأفلست شركة إمفار، التي تقودها عائلة فرخنيا، بديون تبلغ 604 ملايين يورو، وعرفت الشركة سابقا بمشاريع عقارية كبرى في ألمانيا، خاصة في مدن مثل ميونيخ وفرانكفورت. وكانت الارتباطات بالسياسة ملحوظة بشكل خاص أيضًا. على سبيل المثال، كان المستشار السابق فيرنر فايمان (SPÖ) ضمن القائمة كمستثمر من عام 2019 إلى منتصف عام 2022. ومن الجدير بالذكر أن الدائنين طالبوا بمطالبات تبلغ قيمتها الإجمالية نحو 768 مليون يورو، أعلن مدير الإعسار عن الاعتراف بمبلغ 573 مليون يورو منها.

تفاصيل خطة إعادة الهيكلة

وتنص خطة إعادة الهيكلة المعتمدة على أن الدائنين سيحصلون على حصة قدرها 20 في المائة على مطالباتهم، مع استحقاق 5 في المائة نقدا على الفور. وينبغي سداد نسبة الـ 15% المتبقية بحلول 30 يونيو/حزيران 2025. ومن المحتمل أن يمنح هذا الترتيب بعض الدائنين الفرصة لاسترداد جزء من خسائرهم على الأقل. علق يورغن جيباور من KSV 1870 على قبول الخطة وأوضح أن هذا يمثل خطوة أولى مهمة نحو إعادة الهيكلة الناجحة للشركة. ومع ذلك، لا يزال يتعين الحصول على الموافقة النهائية من المحكمة التجارية في فيينا قبل مواصلة إجراءات الإعسار.

ويمثل وضع إمفار التحديات التي تواجه العديد من الشركات العقارية، خاصة بعد التراجع الذي أعقب طفرة استمرت عقدًا من الزمن. في حين أن اللاعبين الرئيسيين مثل إمبراطورية سيجنا تعثروا أيضًا، فإن اعتماد خطة التعافي يُظهر أنه لا تزال هناك طرق يمكن للشركات من خلالها محاولة العودة ماليًا. يقدم لمحة شاملة عن الوضع الحالي للمطورين العقاريين والتطورات حول Imfarr التقرير على www.meinkreis.at.