RIP v meidlingu: Nájemníci platí bez elektřiny a nemohli to udělat

RIP v meidlingu: Nájemníci platí bez elektřiny a nemohli to udělat

Velkolepý případ podvodu pronájmu ve Vídni způsobuje vzrušení a vytváří světlo dovedností na machinaci pochybných společností pronájmu nemovitostí. V posledních několika týdnech se nájemní pomoc naučila od několika postižených obyvatel: uvnitř, kteří podepsali předražené smlouvy o pronájmu, aniž by měli přístup k základnímu vybavení, jako je elektřina a vytápění.

Pronajímatel Michael S. dokončil nejméně 30 takových smluv a shromáždil až 15 000 eur měsíčně. Úžasným bodem v těchto smlouvách o pronájmu je klauzule, která zbavuje nájemce: jakákoli práva v případě, že je selhání napájení nebo nedostatek vody. Například nájemce Hoshyar zaplatil v prosinci 500 eur, přestože žil v nediskrizované místnosti. „To vás opravňuje ke 100 % snížení nájemného,“ vysvětluje Bartok z nájemní pomoci. S přehnanými cenami pronájmu je překvapivé, že nájemníci platili:

Kdo je křesťan n.?

Střed tohoto skandálu je také Christian N., který se strávil jako majitel domu, i když nebyl majitelem. Po kariéře v realitním průmyslu se N. dostal hluboko do finančních potíží a zjevně chtěl vydělávat peníze rychle. Bývalý obchodní partner ho popisuje jako „MasterMind“ a zdůraznil, že N. N. myšlenky na to, jak jsou strukturovány smlouvy o pronájmu, jsou nic jiného než legální. Podle N. byl tento koncept údajně navržen majitelem společnosti, přičemž on sám se objevil pouze jako prostřední muž.

Nájemníci: uvnitř byli v beznadějné situaci - skutečnost, která byla posílena vadnou komunikací a nedostatkem vzdělávání jak vlastníka, tak správy nemovitostí. Četné e -maily ukazují, že došlo k pokusům o obnovení napájení, ale nikdy nebylo aktivováno. Příkladem, který zdůrazňuje nespolehlivost, je prohlášení správce nemovitosti, že nedostatek napájení byl nakonec kvůli odporu majitele domu.

Stín nezákonnosti

Z dostupných informací je zřejmé, že všechny smlouvy o pronájmu byly manipulovány S. a N. în některé smlouvy byly následně změněny datum a částku ceny pronájmu. Nájemníci také uvádějí, že byli tlačeni, aby pokračovali proti nesplaceným platbám nebo ukončili své smlouvy. Zdá se, že celý konstrukt se zaměřil na strategii, jak rychle získat platby prostřednictvím nelegálních smluv o předkládání, dokud neobjeví právní problémy.

Situace se zvyšuje, protože uprchlická krize v důsledku ruské války s agresí na Ukrajině mezi mnoha postiženými lidmi zvýšila potřebu v životním prostoru. Pokus o organizaci pomoci pro uprchlické lidi tím, že nechal zchátralý hostel, se také pokazil, což vede k dalším kritickým otázkám o integritě aktérů.

Nájemní pomoc se nyní stala aktivní, aby objasnila nájemníky: uvnitř jejich možností. Právní nároky by se mohly ukázat jako významné, pokud se subsenistanti: spojte se a podniknou právní kroky. V mnoha falešných dokumentech se zdá, že se stále více představí falešnější podpisy, které by pronajímateli mohly přinést právní důsledky.