Suche
Mein Konto
Thalhof Immobilien kupuje uredski kompleks Rund Vier u Beču
Thalhof Immobilien kupuje poslovni kompleks “Rund Vier” u bečkom Leopoldstadtu od Union Investmenta. Saznajte više o ovom značajnom poslu s nekretninama u drugom kvartalu!
Thalhof Immobilien kupuje uredski kompleks Rund Vier u Beču
U značajnoj transakciji na tržištu nekretnina u Beču, njemačka investicijska tvrtka Union Investment prodala je poslovni kompleks “Rund Vier” tvrtki Thalhof Immobilien. Ova nekretnina nalazi se u četvrti Zwei u Leopoldstadtu i certificirana je pod oznakom “Ögni Gold”, što označava ekološki prihvatljivu gradnju. Dogovoreno je da se ne otkriva točna prodajna cijena, ali upućeni očekuju vrijednost transakcije od oko 100 milijuna eura.
“Nakon otprilike 15 godina stabilnog prihoda od Rund Viera, iskoristili smo priliku da strateški smanjimo kvotu ureda u našem fondu,” komentirao je Alejandro Obermeyer, koji je odgovoran za upravljanje ulaganjima u regiji DACH u Union Investmentu. Ova odluka odražava dinamične promjene na tržištu uredskih nekretnina, koje su pod utjecajem sve veće potražnje za prostorom za najam.
Povoljna struktura zakupca
Kompleks, koji su projektirali renomirani Henke Schreieck Architects, sadrži četiri gotovo u potpunosti iznajmljene poslovne zgrade s ukupnom površinom za iznajmljivanje od 25.000 četvornih metara. Među poznatim zakupcima su međunarodne tvrtke poput Bitpande i Unilevera te važne institucije poput Republike Austrije. Među zakupcima su i OMV, DB Schenker i Baxter, što naglašava atraktivnost nekretnine.
U prodaji je posredovao Zoechling RE, dok je Thalhof Immobilien dobio pravne savjete odvjetnika Tiefenthaler Gnesda i porezne savjete od BDO Austrija. Odvjetničko društvo Schönherr Rechtsanwälte preuzelo je pravne poslove za Union Investment, dok je TPA vodio porezno savjetovanje. Ova su suradnja ključna kako bi se osiguralo da transakcija teče glatko i da su pokriveni svi pravni aspekti.
Prošle je godine Thalhof Immobilien izazvao pomutnju kupnjom Adlerhofa na Siebensterngasse u 7. bečkom okrugu. Ova nova kupnja u drugom kvartalu ilustrira rastuću prisutnost Thalhof Immobiliena na bečkom tržištu.
Za daljnje informacije i pojedinosti o ovoj značajnoj prodaji nekretnine pogledajte najnovija izvješća na www.diepresse.com može se pogledati.