Suche
Mein Konto
Thalhof Immobilien ostaa Rund Vier -toimistokompleksin Wienistä
Thalhof Immobilien ostaa Union Investmentiltä "Rund Vier" -toimistokompleksin Wienissä Leopoldstadtissa. Lue lisää tästä merkittävästä kiinteistökaupasta toisella vuosineljänneksellä!
Thalhof Immobilien ostaa Rund Vier -toimistokompleksin Wienistä
Saksalainen sijoitusyhtiö Union Investment on myynyt "Rund Vier" -toimistokokonaisuuden Wienin kiinteistömarkkinoilla merkittävässä kaupassa Thalhof Immobilienille. Tämä kiinteistö sijaitsee Zwein kaupunginosassa Leopoldstadtissa ja on sertifioitu Ögni Gold -merkinnällä, joka osoittaa ympäristöystävällistä rakentamista. Tarkkaa myyntihintaa sovittiin olemaan paljastamatta, mutta sisäpiiriläiset odottavat kaupan arvoksi noin 100 miljoonaa euroa.
"Noin 15 vuoden vakaan tulon jälkeen Rund Vieristä hyödynsimme tilaisuutta pienentää strategisesti rahastomme toimistokiintiötä", kommentoi Union Investmentin DACH-alueen investointien hallinnasta vastaava Alejandro Obermeyer. Tämä päätös heijastaa toimistokiinteistömarkkinoiden dynaamisia muutoksia, joihin vaikuttaa vuokratilojen kasvava kysyntä.
Edullinen vuokralainen rakenne
Tunnetun Henke Schreieck Architectsin suunnittelemassa kompleksissa on neljä lähes täysin vuokrattua toimistorakennusta, joiden vuokra-ala on yhteensä 25 000 neliömetriä. Tunnettuja vuokralaisia ovat kansainväliset yritykset kuten Bitpanda ja Unilever sekä tärkeät instituutiot kuten Itävallan tasavalta. Vuokralaisten joukossa ovat myös OMV, DB Schenker ja Baxter, mikä korostaa kiinteistön houkuttelevuutta.
Myynnin välitti Zoechling RE, kun taas Thalhof Immobilien sai oikeudellista neuvontaa Tiefenthaler Gnesdan asianajajilta ja veroneuvoja BDO Austrialta. Asianajotoimisto Schönherr Rechtsanwälte hoiti Union Investmentin lakiasiat, kun taas TPA johti veroneuvontaa. Nämä yhteistyöt ovat ratkaisevan tärkeitä sen varmistamiseksi, että kauppa sujuu sujuvasti ja että kaikki oikeudelliset näkökohdat katetaan.
Viime vuonna Thalhof Immobilien aiheutti kohua ostamalla Adlerhofin Siebensterngassella Wienin 7. kaupunginosassa. Tämä uusi hankinta toisella neljänneksellä kuvaa Thalhof Immobilienin kasvavaa läsnäoloa Wienin markkinoilla.
Lisätietoja ja yksityiskohdat tästä merkittävästä kiinteistön myynnistä löytyy viimeisimmistä raporteista osoitteessa www.diepresse.com voidaan katsoa.