Viin seab sildid kinnisvara spekulatsioonide vastu: üürnik: rünnaku sees
Viin seab sildid kinnisvara spekulatsioonide vastu: üürnik: rünnaku sees
Viinis on murettekitav pilt: arvukad majad, mis kuuluvad suurtele kinnisvaraettevõtetele, langevad endale. Aknad on katki, katused on avatud ja korterites hallituse levib. Kuigi üürnikud peavad jälgima oma elamispinna seisundit halvenenud: omanikud ei võta omanikud arvatavasti omanikud. See on aastatepikkuse teatamise tulemus hetkeni.
Mõni päev tagasi teatati, et linn otsib ametivõimude osalemist neljas eriti jultunud juhtumis, et algatada sunniviisiline administratsioon. See tähendab, et linn võiks võtta vastutuse kahjustatud hoonete remondi eest, samal ajal kui kulud maetakse omanikele. See meede oleks oluline samm, sest seni pidid peamiselt üürnikud: siseküljel esitama sellised taotlused, mida paljud neist heidutasid.Viin jätkab spekulatiivsete tavade vastu
Linn võttis initsiatiivi üürnikult survet avaldama: sees. Viini üürnike abi juht Christian Bartok kirjeldas praeguseid arenguid kui "ajaloolist". See on esimene kord, kui omavalitsus kehtib sunniviisilise administratsiooni kohta, samas kui RentRechti seaduses on pikka aega olnud luba. Selle otsusega on vaatluses ka kuni kaksteist muud hoonet, mida teravalt peetakse.
Kinnisvaraomanike vastu esitatud väited: sees on tõsine ja ulatuvad truudusetusest ja pettustest kuni kriminaalasjadeni. Viini linn on teatanud, et astub täiendavaid juriidilisi samme ja esitab riigiprokuröride avaldusi. Uurimise kontekstis on loetletud sellised kuriteod nagu tööstuskasutajad, omastamine ja sundi.
Pilvest pilti tugevdab asjaolu, et kinnisvaraettevõtted mööduvad sageli üürnike aktiivselt tungivalt: aktiivselt oma korteritest. Seda tehakse vajalike hooldustööde tähelepanuta jätmise ja kinnisvara puhastamise kohandamisega. Üürnikud: kahanemistest aruanne jultunud puuduste kohta ja paljud seisavad silmitsi keerulise otsusega oma rendilepingu lahutamise, sageli surve all või väikeste lahkumishüvitiste vastu.
Konkreetne näide, mis on dokumenteerinud hetke. AT mõjutab Viini-Margareteni lagunenud maja, mis illustreerib selliseid kaebusi. Seal elavate elanike tervislik seisund: seest on halvad tingimused märkimisväärselt ohustatud. 2023. aasta sügisel kiideti heaks taotlus "majandusliku lammutamise küpsuse" kohta, mis rõhutab olukorra raskust.
Linnavalitsus ei saa mitte ainult sunniviisilise administratsiooniga remonti algatada, vaid ka renoveerimise rahastamiseks renditulu teenida. Selles süsteemis võiksid sunniviisilised administraatorid pikaajaliselt olukorra stabiliseerimiseks isegi uusi rentimislepinguid täita.
Viin seab seega tugeva signaali kinnisvarasektoris spekulatiivse käitumise vastu. Paljud üürnikud: sees, mitte midagi muud kui see, et linn muutub muudel juhtudel aktiivseks, ja viimased arengud lubavad vähemalt lootust neile, kes pidid pikka aega vanaradade majade tingimuste all kannatama. Üldiselt saate nendel teemadel rohkem jälgida, lihtsalt lugege hetkel.AT.
Kommentare (0)