Mudança de propriedade na estação de trem principal: ÖBB Buys Office Tower por 150 milhões
Mudança de propriedade na estação de trem principal: ÖBB Buys Office Tower por 150 milhões
As ferrovias federais austríacas (ÖBB) adquiriram recentemente sua sede do grupo na Estação Central de Viena. Essa decisão marca um passo significativo na história da empresa do ÖBB, que aluga o prédio desde 2014 e agora finalmente ganha controle de suas próprias instalações por esta compra.
A torre do escritório, que faz parte de um dos maiores negócios imobiliários do ano, está localizado perto da principal estação de trem nos favoritos de Viena. Com 23 andares e uma área total de cerca de 33.000 metros quadrados, o edifício não apenas oferece escritórios, mas também instalações de infraestrutura importantes, como um MR e Centro de Radiologia. Antes da aquisição, a propriedade era de propriedade do Real Invest Austria Real Estate Fund e foi alugada para a ÖBB a longo prazo.
Interesse de outros investidores
Havia também outros compradores em potencial para a propriedade, incluindo o escritório da família de um rico austríaco. Por fim, no entanto, o ÖBB teve a melhor oferta para adquirir o prédio. "No início do ano, o proprietário sinalizou para revender a propriedade para terceiros. Como estamos muito satisfeitos com a localização moderna e relacionada à estação e consideramos uma solução sustentável, expressamos nosso interesse de compra e adquirimos a propriedade", disse um porta-voz da ÖBB Lucro .Embora a confidencialidade tenha sido mantida, este acordo é estimado por especialistas em mercado: dentro de cerca de 150 milhões de euros. Os detalhes exatos da transação e as partes envolvidas na negociação continuarão sendo mantidas em segredo. No entanto, sabe -se que o acordo foi mediado por EHL, que foi determinado em uma investigação do liderança Em resumo, pode -se dizer que o ÖBB não apenas deu um passo financeiro significativo na aquisição de sua sede, mas também fortaleceu seu planejamento e estratégia de longo prazo em um local estável. A decisão pode ter efeitos de melhor alcance nos desenvolvimentos futuros da empresa e sua posição no mercado imobiliário.
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