Cambio de propiedad en la estación principal de trenes: ÖBB compra una torre de oficina por 150 millones
Cambio de propiedad en la estación principal de trenes: ÖBB compra una torre de oficina por 150 millones
Los ferrocarriles federales austriacos (ÖBB) recientemente adquirieron su sede grupal en la estación central de Vienna. Esta decisión marca un paso significativo en la historia de la compañía del ÖBB, que ha alquilado el edificio desde 2014 y ahora finalmente obtiene el control de sus propias instalaciones mediante esta compra.
La torre de oficinas, que forma parte de uno de los mayores ofertas inmobiliarias del año, se encuentra cerca de la estación de tren principal en los favoritos de Viena. Con 23 pisos y un área total de alrededor de 33,000 metros cuadrados, el edificio no solo ofrece oficinas, sino también importantes instalaciones de infraestructura, como un centro de RM y radiología. Antes de la adquisición, la propiedad era propiedad del Fondo Real Invest Austria Real Estate y fue alquilada a ÖBB a largo plazo.
Interés de otros inversores
También había otros compradores potenciales para la propiedad, incluida la oficina familiar de un rico austriaco. Sin embargo, en última instancia, ÖBB tuvo la mejor oferta para adquirir el edificio. "A principios de año, el dueño de la propiedad señaló que revendía la propiedad a un tercero. Dado que estamos muy satisfechos con la ubicación moderna y relacionada con la estación y lo consideramos una solución sostenible, hemos expresado nuestro interés de compra y adquirido la propiedad", dijo un portavoz de öbb Profit .Aunque se mantuvo la confidencialidad, este acuerdo es estimado por expertos del mercado: en el interior de alrededor de 150 millones de euros. Los detalles exactos de la transacción y las partes involucradas en la negociación continuarán manteniéndose en secreto. Sin embargo, se sabe que el acuerdo fue mediado por EHL, que se determinó en una investigación de Lídersnet En resumen, se puede decir que ÖBB no solo dio un paso financiero significativo a través de la adquisición de su sede, sino que también fortaleció su planificación y estrategia a largo plazo en un lugar estable. La decisión podría tener efectos de mayor alcance en los desarrollos futuros de la empresa y su posición en el mercado inmobiliario.
For more information on this topic, detailed reports on the websites www.oebb.at , www.ehl.at y www.realinvest.at
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