تغيير الملكية في محطة القطار الرئيسية: öbb يشتري برج المكاتب مقابل 150 مليون

تغيير الملكية في محطة القطار الرئيسية: öbb يشتري برج المكاتب مقابل 150 مليون

استحوذت السكك الحديدية الفيدرالية النمساوية (utbb) مؤخرًا على مقر مجموعتها في محطة فيينا المركزية. يمثل هذا القرار خطوة مهمة في تاريخ الشركة لـ öbb ، الذي استأجر المبنى منذ عام 2014 وأخيراً تحكم أخيرًا في مقرهم الخاص من خلال عملية الشراء هذا.

يقع برج المكاتب ، الذي يعد جزءًا من أكبر صفقة عقارية لهذا العام ، بالقرب من محطة القطار الرئيسية في فيينا المفضلة. مع وجود 23 طابقًا ومساحة إجمالية تبلغ حوالي 33000 متر مربع ، لا يقدم المبنى مكاتبًا فحسب ، بل يقدم أيضًا مرافق بنية تحتية مهمة مثل مركز MR ومركز الأشعة. قبل عملية الاستحواذ ، كان العقار مملوكًا لصندوق Real Invest Austria العقاري وتم استئجاره إلى Oöbb على المدى الطويل.

مصلحة المستثمرين الآخرين

على الرغم من الحفاظ على السرية ، يتم تقدير هذه الصفقة من قبل خبراء السوق: في الداخل بحوالي 150 مليون يورو. ستظل التفاصيل الدقيقة للمعاملة والأطراف المشاركة في التفاوض سرية. ومع ذلك ، من المعروف أن الصفقة قد توسطت من قبل EHL ، والتي تم تحديدها في التحقيق في Leadersnet باختصار ، يمكن القول أن öbb لم يتخذ خطوة مالية مهمة فقط من خلال الاستحواذ على مقرها ، ولكن أيضًا عززت تخطيطها واستراتيجيتها طويلة المدى في موقع مستقر. يمكن أن يكون لهذا القرار تأثيرات بعيدة على التطورات المستقبلية للشركة وموقفها في سوق العقارات.

لمزيد من المعلومات حول هذا الموضوع ، تقارير مفصلة على مواقع الويب www.oebb.at ، www.ehl.at و .sidebar { width: 300px; min-width:300px; position: sticky; top: 0; align-self: flex-start; } .contentwrapper { display: flex ; gap: 20px; overflow-wrap: anywhere; } @media (max-width:768px){ .contentwrapper { flex-direction: column; } .sidebar{display:none;} } .sidebar_sharing { display: flex; justify-content: space-between; } .sidebar_sharing a { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .95rem; transform: none; border-radius: 5px; display: inline-block; text-decoration: none; color:#333; display: inline-flex; justify-content: space-between; } .sidebar_sharing a:hover { background-color: #333; color:#fff; } .sidebar_box { padding: 15px; margin-bottom: 20px; box-shadow: 0 2px 5px rgba(0, 0, 0, .1); border-radius: 5px; margin-top: 20px; } a.social__item { color: black; } .translate-dropdown { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; display: inline-block; text-decoration: none; color: #333; margin-bottom: 8px; } .translate-dropdown { position: relative; display: inline-flex; align-items: center; width: 100%; justify-content: space-between; height: 36px; } .translate-dropdown label { margin-right: 10px; color: #000; font-size: .95rem; } .article-meta { gap:0 !important; } .author-label, .modified-label, .published-label, modified-label { font-weight: 300 !important; } .date_autor_sidebar { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; text-decoration: none; color: #333; display: flex; justify-content: space-between; margin-bottom: 8px; } .sidebar_autor { background: #333; border-radius: 4px; color: #fff; padding: 0px 5px; font-size: .95rem; } time.sidebar_time, .translateSelectlabel, sidebar_time { margin-top: 2px; color:#000; font-style:normal; font-size:.95rem; } .sidebar_updated_time { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; text-decoration: none; color: #333; display: flex; justify-content: space-between; margin-bottom: 8px; } time.sidebar_updated_time_inner { background: #333; border-radius: 4px; color: #fff;; padding: 2px 6px; } .translate-dropdown .translate { color: #fff; !important; background-color: #333; } .translate-dropdown .translate:hover { color: #fff; !important; background-color: #b20e10 !important; } .share-button svg, .translate-dropdown .translate svg { fill: #fff; } span.modified-label { margin-top: 2px; color: #000; font-size: .95rem; font-weight: normal !important; } .ad_sidebar{ padding:0; border: none; } .ad_leaderboard { margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; } .pdf_sidebar:hover { background: #b20e10; } span.sidebar_time { font-size: .95rem; margin-top: 3px; color: #000; } table.wp-block-table { white-space: normal; } input {padding: 8px;width: 200px;border: 1px solid #ddd;border-radius: 5px;} .comments { margin-top: 30px; } .comments ul { list-style: none; padding: 0; } .comments li { border-bottom: 1px solid #ddd; padding: 10px 0; } .comment-form { margin-top: 15px; display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; } .comment-form textarea { width: 100%; padding: 8px; border: 1px solid #ddd; border-radius: 5px;} .comment-form button { align-self: flex-start; background: #333; color:#fff; border:0; padding:8px 15px; border-radius:5px; cursor:pointer; } .comment-form button:hover { background: #b20e10; }