Prishöjning för hyreslägenheter: Kärnten leder rankingen

Prishöjning för hyreslägenheter: Kärnten leder rankingen

Hyrespriserna i Österrike är på en anmärkningsvärt uppåtgående trend. Enligt en analys av "ImmoScout24" har utropspriserna för lägenheter stigit i nästan alla delstater, med undantag för Steiermark och Oberösterreich. Den starkaste ökningen noterades i Kärnten, där hyrespriserna steg med hela 16 procent.

I Kärnten sjönk kvadratmeterpriset från 12,2 euro till 14,1 euro, medan snitthyran för en 70 kvadratmeter stor lägenhet ligger kvar under 1 000 euro. Jämfört med Tyrolen, där hyrespriserna ökade med 11 procent och kvadratmeterpriset nådde sitt högsta värde på 20 euro, visar Kärnten en anmärkningsvärd prisutveckling.

Prisutvecklingen i de federala staterna

Wien är en av de dyraste regionerna, med hyrespriserna som ökar med 11 procent till 19,2 euro per kvadratmeter. Särskilt hårt drabbas stadsdelen Donaustadt, med en höjning på 25 procent, där hyrorna har stigit till 21,8 euro per kvadratmeter. Det var också en markant ökning med 24 procent i Alsergrund. I de billigare regionerna som St. Pölten, Graz och Eisenstadt är hyrespriserna betydligt lägre och börjar på cirka 12,8 euro per kvadratmeter.

Ägare i Salzburg och Vorarlberg gynnas också av högre hyrespriser, som stiger till 18,3 euro respektive 18 euro per kvadratmeter. I Burgenland och Niederösterreich är hyreslägenheter jämförelsevis billiga till 12,5 euro per kvadratmeter.

I Steiermark sker dock en minskning av hyrespriserna. Här sjönk priserna med 2 procent till 12,4 euro per kvadratmeter, medan det i Oberösterreich skedde en liten minskning med 1 procent till 11,5 euro per kvadratmeter.

Ökande efterfrågan

Utöver prisökningarna finns det också en ökning av efterfrågan, särskilt i Steiermark med 35 procent och i Wien med 29 procent. Denna högre efterfrågan identifieras som drivkraften för prisökningen, som den österrikiske chefen för ImmoScout24, Markus Dejmek, förklarade i ett nyligen uttalande.

Totalt 135 000 erbjudanden utvärderades för denna analys och speglar en tydlig trend mot stigande hyrespriser i de flesta delar av Österrike, medan stabilitet eller till och med en prisnedgång bara kan observeras i ett fåtal regioner. För en detaljerad titt på utvecklingen i de enskilda federala staterna, Rapportering från www.kleinezeitung.at omfattande information.