Creșterea prețurilor în apartamentele de închiriere: Carinthia conduce clasamentul

Creșterea prețurilor în apartamentele de închiriere: Carinthia conduce clasamentul

Prețurile de închiriere în Austria sunt într -o tendință ascendentă remarcabilă. Conform unei analize a „Immcout24”, prețurile ofertei pentru apartamente au crescut în aproape toate statele federale, cu excepția Stiria și a Austriei superioare. Cea mai puternică creștere a fost înregistrată în Carintia, unde prețurile de închiriere au crescut cu 16 %.

În Carintia, prețul metru pătrat a scăzut de la 12,2 EUR la 14,1 euro, în timp ce chiria medie pentru un apartament de 70 de metri pătrați rămâne sub 1000 de euro. În comparație cu Tirol, unde prețurile de închiriere au crescut cu 11 la sută, iar prețul metru pătrat a atins cea mai mare valoare la 20 de euro, Carintia arată o dezvoltare remarcabilă a prețurilor.

Dezvoltarea prețurilor în statele federale

Viena este una dintre cele mai scumpe regiuni, cu o creștere a prețurilor de închiriere cu 11 la sută până la 19,2 euro pe metru pătrat. Districtul Donaustadt este afectat în special cu o creștere de 25 la sută, unde chiriile au crescut la 21,8 euro pe metru pătrat. De asemenea, a existat o creștere semnificativă de 24 la sută în Alsergrund. În regiunile mai ieftine, cum ar fi St. Pölten, Graz și Eisenstadt, prețurile de închiriere sunt semnificativ mai mici și încep cu aproximativ 12,8 euro pe metru pătrat.

Proprietarii din Salzburg și Vorarlberg beneficiază, de asemenea, de prețuri mai mari de închiriere care cresc la 18,3 euro și 18 euro pe metru pătrat. În Burgenland și Austria inferioară, apartamentele de închiriere sunt relativ ieftine la 12,5 euro pe metru pătrat.

În Stiria, însă, există o scădere a prețurilor închirierii. Aici prețurile au scăzut cu 2 % până la 12,4 EUR pe metru pătrat, în timp ce în Austria superioară a fost determinată o ușoară scădere de la 1 % la 11,5 euro pe metru pătrat.

Creșterea cererii

În plus față de creșterea prețurilor, există și o creștere a cererii, în special în Styria cu 35 la sută și la Viena cu 29 la sută. Această cerere mai mare este identificată ca o forță motrice pentru creșterea prețurilor, după cum a explicat șeful austriac al Immcout24, Markus Dejmek, într -un mesaj curent.

Un total de 135.000 de oferte au fost evaluate pentru această analiză și reflectă o tendință clară către creșterea prețurilor de închiriere în majoritatea părților din Austria, în timp ce doar în câteva regiuni există o stabilitate sau chiar o scădere a prețurilor. Pentru o examinare detaliată a evoluțiilor în statele federale individuale, Raportare a relaterii "rel =" Noflow Nofol www.kleinezeitung.at Informații extinse.