Suche
Mein Konto
Podwyżka cen mieszkań na wynajem: Karyntia prowadzi w rankingu
Ceny wynajmu w Austrii wzrosły w tym roku aż o 16 procent, a liderem była Karyntia. Wysokie podwyżki cen odnotowano także w Wiedniu i Tyrolu. Dowiedz się więcej o aktualnej sytuacji.
Podwyżka cen mieszkań na wynajem: Karyntia prowadzi w rankingu
Ceny wynajmu w Austrii wykazują niezwykłą tendencję wzrostową. Z analizy przeprowadzonej przez „ImmoScout24” wynika, że ceny wywoławcze mieszkań wzrosły niemal we wszystkich krajach związkowych z wyjątkiem Styrii i Górnej Austrii. Największy wzrost odnotowano w Karyntii, gdzie ceny wynajmu wzrosły aż o 16 proc.
W Karyntii cena za metr kwadratowy spadła z 12,2 euro do 14,1 euro, podczas gdy średni czynsz za 70-metrowe mieszkanie utrzymuje się poniżej 1000 euro. W porównaniu do Tyrolu, gdzie ceny wynajmu wzrosły o 11 procent, a cena za metr kwadratowy osiągnęła najwyższą wartość na poziomie 20 euro, Karyntia wykazuje niezwykły rozwój cen.
Rozwój cen w krajach związkowych
Wiedeń to jeden z najdroższych regionów, w którym ceny wynajmu wzrosły o 11 procent, do 19,2 euro za metr kwadratowy. Szczególnie mocno ucierpiała dzielnica Donaustadt, gdzie czynsze wzrosły do 21,8 euro za metr kwadratowy i wyniosły 25 procent. Znaczący wzrost, wynoszący 24 procent, odnotowano również w Alsergrund. W tańszych regionach, takich jak St. Pölten, Graz i Eisenstadt, ceny wynajmu są znacznie niższe i zaczynają się od około 12,8 euro za metr kwadratowy.
Właściciele w Salzburgu i Vorarlbergu również korzystają z wyższych cen wynajmu, które wynoszą odpowiednio 18,3 euro i 18 euro za metr kwadratowy. W Burgenlandzie i Dolnej Austrii mieszkania na wynajem są stosunkowo tanie i kosztują 12,5 euro za metr kwadratowy.
W Styrii widać jednak spadek cen wynajmu. Tutaj ceny spadły o 2 procent do 12,4 euro za metr kwadratowy, podczas gdy w Górnej Austrii nastąpił niewielki spadek o 1 procent do 11,5 euro za metr kwadratowy.
Rosnący popyt
Oprócz podwyżek cen wzrasta również popyt, szczególnie w Styrii o 35 procent i w Wiedniu o 29 procent. Ten wyższy popyt uznano za siłę napędową wzrostu cen, jak wyjaśnił w niedawnym oświadczeniu austriacki szef ImmoScout24, Markus Dejmek.
Do tej analizy uwzględniono łącznie 135 000 ofert, które odzwierciedlają wyraźną tendencję wzrostową cen wynajmu w większości części Austrii, podczas gdy stabilność lub nawet spadek cen można zaobserwować jedynie w kilku regionach. Aby uzyskać szczegółowy przegląd rozwoju sytuacji w poszczególnych krajach związkowych, można zapoznać się z Relacja z www.kleinezeitung.at obszerne informacje.