Wzrost ceny w mieszkaniach wypożyczalni: Karinthia prowadzi ranking

Veröffentlicht:

Von:

Mietpreise in Österreich stiegen heuer bis zu 16 Prozent, mit Kärnten als Spitzenreiter. In Wien und Tirol verzeichnete man ebenfalls hohe Preisanstiege. Erfahren Sie mehr über die aktuelle Situation.
Ceny wynajmu w Austrii wzrosły w tym roku nawet 16 procent, a Carinthia jest liderem. W Wiedniu i Tyrolu odnotowano również wysokie podwyżki cen. Dowiedz się więcej o obecnej sytuacji. (Symbolbild/DNAT)

Ceny wynajmu w Austrii są w niezwykłym trendzie w górę. Według analizy „ImmScout24” ceny ofert mieszkalnych wzrosły w prawie wszystkich stanach federalnych, z wyjątkiem Styrii i Górnej Austrii. Najsilniejszy wzrost odnotowano w Karinthii, gdzie ceny wynajmu wzrosły o 16 procent.

W Karinthii cena metra kwadratowego spadła z 12,2 do 14,1 euro, podczas gdy średni czynsz za mieszkanie o powierzchni 70 metrów kwadratowych pozostaje poniżej 1000 euro. W porównaniu z Tyrolem, gdzie ceny wynajmu wzrosły o 11 procent, a cena metra kwadratowego osiągnęła najwyższą wartość wynoszącą 20 euro, Carinthia wykazuje niezwykły rozwój ceny.

Rozwój cen w stanach federalnych

Wiedeń jest jednym z najdroższych regionów, ze wzrostem cen wynajmu o 11 procent do 19,2 euro na metr kwadratowy. Dzielnica Donaustadt jest szczególnie dotknięta wzrostem o 25 procent, w którym czynsze wzrosły do ​​21,8 euro na metr kwadratowy. Wystąpił również znaczny wzrost o 24 procent w AlserGrund. W tańszych regionach, takich jak St. Pölten, Graz i Eisenstadt, ceny wynajmu są znacznie niższe i zaczynają się od około 12,8 euro na metr kwadratowy.

Właściciele w Salzburgu i Vorarlbergu również korzystają z wyższych cen wynajmu, które wzrosną do 18,3 euro i 18 euro za metr kwadratowy. W Burgenland i dolnej Austrii apartamenty wynajmu są stosunkowo tanie na poziomie 12,5 euro na metr kwadratowy.

Jednak w stylu nastąpił spadek cen wynajmu. Tutaj ceny spadły o 2 procent do 12,4 EUR za metr kwadratowy, podczas gdy w górnej Austrii określono niewielki spadek o 1 do 11,5 euro na metr kwadratowy.

Zwiększenie popytu

Oprócz wzrostu cen istnieje również wzrost popytu, szczególnie w stylu o 35 procent i w Wiedniu z 29 procentami. Ten wyższy popyt jest identyfikowany jako siła napędowa podwyżki cen, jak wyjaśnił austriacki szef Immascout24, Markus Dejmek w bieżącym przesłaniu.

Dla tej analizy oceniono w sumie 135 000 ofert i odzwierciedla wyraźną tendencję do rosnących cen wynajmu w większości części Austrii, podczas gdy tylko w kilku regionach istnieje stabilność, a nawet spadek cen. Aby szczegółowe rozważenie rozwoju w poszczególnych stanach federalnych,