Prisøkning i utleieleiligheter: Carinthia leder rangeringen

Prisøkning i utleieleiligheter: Carinthia leder rangeringen

Leieprisene i Østerrike er i en bemerkelsesverdig trend oppover. I følge en analyse av "IMPOSCOUT24" har tilbudsprisene for leiligheter økt i nesten alle føderale stater, med unntak av Styria og Upper Austria. Den sterkeste økningen ble registrert i Carinthia, der leieprisene steg med hele 16 prosent.

I Carinthia falt kvadratmeterprisen fra 12,2 til 14,1 euro, mens gjennomsnittlig leie for en leilighet på 70 kvadratmeter forblir under 1000 euro. Sammenlignet med Tyrol, der leieprisene økte med 11 prosent og kvadratmeterprisen nådde den høyeste verdien på 20 euro, viser Carinthia en bemerkelsesverdig prisutvikling.

Prisutvikling i de føderale statene

Wien er en av de dyreste regionene, med en økning i leieprisene med 11 prosent til 19,2 euro per kvadratmeter. Donaustadt -distriktet er spesielt rammet med en økning på 25 prosent, hvor leieprisene har steget til 21,8 euro per kvadratmeter. Det var også en betydelig økning på 24 prosent i Alsergrund. I de billigere regionene som St. Pölten, Graz og Eisenstadt, er leieprisene betydelig lavere og starter på rundt 12,8 euro per kvadratmeter.

Eiere i Salzburg og Vorarlberg drar også fordel av høyere leiepriser som øker til 18,3 euro og 18 euro per kvadratmeter. I Burgenland og Nedre Østerrike er utleieleiligheter relativt billige på 12,5 euro per kvadratmeter.

I Styria er det imidlertid en nedgang i leieprisene. Her falt prisene med 2 prosent til 12,4 euro per kvadratmeter, mens i øvre Østerrike ble det bestemt en liten nedgang på 1 prosent til 11,5 euro per kvadratmeter.

Økende etterspørsel

I tillegg til prisøkningene, er det også en økning i etterspørselen, spesielt i styria med 35 prosent og i Wien med 29 prosent. Denne høyere etterspørselen identifiseres som en pådriver for prisøkningen, som den østerrikske sjefen for Immoscout24, Markus Dejmek, forklarte i en aktuell melding.

Totalt 135 000 tilbud ble evaluert for denne analysen og gjenspeiler en klar tendens til stigende leiepriser i de fleste deler av Østerrike, mens det bare i noen få regioner er en stabilitet eller til og med en nedgang i prisene. For en detaljert vurdering av utviklingen i de enkelte føderale statene, Omfattende informasjon.