Prisøkning for utleieleiligheter: Kärnten leder rangeringen

Prisøkning for utleieleiligheter: Kärnten leder rangeringen

Leieprisene i Østerrike har en bemerkelsesverdig stigende trend. I følge en analyse fra «ImmoScout24» har prisforlangende for leiligheter steget i nesten alle føderale stater, med unntak av Steiermark og Øvre Østerrike. Den sterkeste økningen ble registrert i Kärnten, hvor leieprisene steg med hele 16 prosent.

I Kärnten falt kvadratmeterprisen fra 12,2 euro til 14,1 euro, mens snittleien for en leilighet på 70 kvadratmeter holder seg under 1000 euro. Sammenlignet med Tyrol, hvor leieprisene økte med 11 prosent og kvadratmeterprisen nådde sin høyeste verdi på 20 euro, viser Kärnten en bemerkelsesverdig prisutvikling.

Prisutvikling i de føderale statene

Wien er en av de dyreste regionene, med leieprisene som øker med 11 prosent til 19,2 euro per kvadratmeter. Donaustadt-distriktet er spesielt hardt rammet, med en økning på 25 prosent, hvor husleiene har steget til 21,8 euro per kvadratmeter. Det var også en betydelig økning på 24 prosent i Alsergrund. I de rimeligere regionene som St. Pölten, Graz og Eisenstadt er leieprisene betydelig lavere og starter på rundt 12,8 euro per kvadratmeter.

Eiere i Salzburg og Vorarlberg nyter også godt av høyere leiepriser, som stiger til henholdsvis 18,3 euro og 18 euro per kvadratmeter. I Burgenland og Niederösterreich er utleieleiligheter relativt billige til 12,5 euro per kvadratmeter.

I Steiermark er det imidlertid en nedgang i leieprisene. Her falt prisene med 2 prosent til 12,4 euro per kvadratmeter, mens det i Øvre Østerrike var en liten nedgang på 1 prosent til 11,5 euro per kvadratmeter.

Økende etterspørsel

I tillegg til prisøkningene er det også en økning i etterspørselen, spesielt i Steiermark med 35 prosent og i Wien med 29 prosent. Denne høyere etterspørselen er identifisert som drivkraften for prisøkningen, som den østerrikske sjefen for ImmoScout24, Markus Dejmek, forklarte i en nylig uttalelse.

Totalt 135 000 tilbud ble evaluert for denne analysen og reflekterer en klar trend mot stigende leiepriser i de fleste deler av Østerrike, mens stabilitet eller til og med prisnedgang kun kan observeres i noen få regioner. For en detaljert titt på utviklingen i de enkelte føderale statene, Rapportering fra www.kleinezeitung.at omfattende informasjon.