Prijsverhoging van huurappartementen: Karinthia leidt de rangorde

Veröffentlicht:

Von:

Mietpreise in Österreich stiegen heuer bis zu 16 Prozent, mit Kärnten als Spitzenreiter. In Wien und Tirol verzeichnete man ebenfalls hohe Preisanstiege. Erfahren Sie mehr über die aktuelle Situation.
De huurprijzen in Oostenrijk stegen dit jaar tot 16 procent, met Carinthia als leider. In Wenen en Tyrol werden ook hoge prijsstijgingen geregistreerd. Lees meer over de huidige situatie. (Symbolbild/DNAT)

De huurprijzen in Oostenrijk zijn in een opmerkelijke opwaartse trend. Volgens een analyse van "Immoscout24" zijn de aanbiedingsprijzen voor appartementen in bijna alle federale staten gestegen, met uitzondering van Styria en Upper Oostenrijk. De sterkste toename werd geregistreerd in Carinthia, waar de huurprijzen met maar liefst 16 procent stegen.

In Karinthia daalde de vierkante meterprijs van EUR 12,2 tot 14,1 euro, terwijl de gemiddelde huur voor een appartement van 70 vierkante meter onder de 1000 euro blijft. In vergelijking met Tyrol, waar de huurprijzen met 11 procent stegen en de vierkante meterprijs de hoogste waarde bereikte bij 20 euro, vertoont Carinthia een opmerkelijke prijsbepaling.

Prijsontwikkeling in de federale staten

Wenen is een van de duurste regio's, met een verhoging van de huurprijzen met 11 procent tot 19,2 euro per vierkante meter. Het district Donaustadt wordt met name getroffen met een toename van 25 procent, waarbij de huurprijzen zijn gestegen tot 21,8 euro per vierkante meter. Er was ook een significante toename van 24 procent in de Alsergrund. In de goedkopere regio's zoals St. Pölten, Graz en Eisenstadt zijn de huurprijzen aanzienlijk lager en beginnen ze bij ongeveer 12,8 euro per vierkante meter.

Eigenaren in Salzburg en Vorarlberg profiteren ook van hogere huurprijzen die stijgen tot 18,3 euro en 18 euro per vierkante meter. In Burgenland en Lower Oostenrijk zijn huurappartementen relatief goedkoop op 12,5 euro per vierkante meter.

In styrie is er echter een daling van de huurprijzen. Hier daalden de prijzen met 2 procent tot EUR 12,4 per vierkante meter, terwijl in Upper Oostenrijk een lichte daling van 1 procent tot 11,5 euro per vierkante meter werd bepaald.

toenemende vraag

Naast de prijsstijgingen is er ook een toename van de vraag, vooral in styrië met 35 procent en in Wenen met 29 procent. Deze hogere vraag wordt geïdentificeerd als een drijvende kracht voor de prijsstijging, zoals de Oostenrijkse baas van Immoscout24, Markus Dejmek, uitgelegd in een huidige boodschap.

In totaal werden 135.000 aanbiedingen geëvalueerd voor deze analyse en weerspiegelen een duidelijke neiging tot stijgende huurprijzen in de meeste delen van Oostenrijk, terwijl slechts in enkele regio's een stabiliteit of zelfs een daling van de prijzen is. Voor een gedetailleerde overweging van ontwikkelingen in de individuele federale staten, Uitgebreide informatie.