Nytt boende vid vattnet: drömlägenheter i stadsdelen Donaufeld

Nytt boende vid vattnet: drömlägenheter i stadsdelen Donaufeld

Bostadsmarknaden i Wien visar spännande utveckling. Ett anmärkningsvärt fastighetsprojekt kallat "An der Schanze 25" startar i Wiens 21:a distrikt, känt för sina pittoreska grönområden och en mängd olika fritidsmöjligheter. Detta exklusiva projekt omfattar ett imponerande byggnadskomplex som omfattar fyra olika byggnader och erbjuder totalt 212 högkvalitativa lägenheter.

Försäljningsstarten fokuserar på 58 lägenheter i avdelning A, 45 i avdelning B och 64 i avdelning D. Det speciella med detta projekt: det är...EGEN ANLEDNING!Detta innebär att köpare inte behöver teckna långtidskontrakt, vilket ofta är fallet på Wiens fastighetsmarknad.

Höjdpunkter och bekvämligheter

Bostadskomplexet är planerat att stå klart i slutet av 2026 och framtida boende kan se fram emot många attraktiva funktioner. En naturrelaterad fasaddesign smälter harmoniskt in i omgivningen och säkerställer att skönheten i Gamla Donau och de intilliggande grönområdena är precis utanför dörren. De högkvalitativa funktionerna inkluderar:

• Echtholzböden in den Wohnräumen
• Keramischer Fliesenbelag in den Sanitärbereichen
• 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluminiumdeckschale, die für eine hervorragende Dämmung sorgen
• Permanente Sicherheit durch eine moderne Schließanlage
• Ein Personenlift sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen
• Eine Tiefgarage bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Fahrzeuge
• Alle Wohnungen sind vorinstalliert für Klimaanlagen
• Innovative Heizung mithilfe von Bauteilaktivierung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt
• Jede Einheit verfügt über eine Freifläche, ideal für entspannte Stunden im Freien

Lägenheternas läge är särskilt attraktivt för dem som vill klara sig utan bil. Alla lokala leverantörer och stormarknader finns i omedelbar närhet. Det populära Donau-centret, med över 262 butiker, restauranger och en biograf, ligger bara ett stenkast bort. Under den varma sommaren erbjuder Gamla Donau välkommen förfriskningar tack vare en intilliggande grön remsa.

Detaljer om lägenheten i avsnitt B

Utöver den allmänna informationen om bostadskomplexen vill vi även ge specifika detaljer om en av lägenheterna i sektion B. Top 28-lägenheten, som ligger på 4:e våningen i hissen, erbjuder en boyta på40,17 m²samt en balkong7,26 m².

Layouten på denna lägenhet är genomtänkt och erbjuder optimal boendekomfort:

• Die großzügige Wohnküche misst ca. 18,68 m²
• Das Schlafzimmer mit einem Platz von ca. 10,56 m²
• Der Balkon, ideal für Sonne und frische Luft, zählt ca. 7,26 m²
• Der Vorraum hat eine Fläche von ca. 4,78 m²
• Das Badezimmer ist ca. 4,30 m² groß
• Einen separaten Toilettenraum von ca. 1,85 m² komplettiert die Wohnung

Priset för investerare är:272 000 € netto plus 20 % moms.Om det inte behövs kan en underjordisk parkeringsplats tillhandahållas30 000 € för ägare eller 27 500 € netto plus 20 % moms för investerareläggas till. På vår hemsida kan intresserade hitta en omfattande översikt över alla tillgängliga 2-rumslägenheter samt ytterligare information om erbjudandena.

Slutsats:Med kombinationen av komfort, naturlig skönhet och moderna faciliteter blir "An der Schanze 25" en eftertraktad plats för blivande fastighetsägare i Wien. Användare kan med spänning vänta på ytterligare framsteg och erbjudanden.