Nové bývanie pri vode: byty snov v štvrti Donaufeld

Nové bývanie pri vode: byty snov v štvrti Donaufeld

Trh s bývaním vo Viedni vykazuje vzrušujúci vývoj. Pozoruhodný realitný projekt s názvom „An der Schanze 25“ sa začína v 21. viedenskom obvode, ktorý je známy svojimi malebnými zelenými plochami a množstvom možností trávenia voľného času. Tento exkluzívny projekt zahŕňa pôsobivý komplex budov, ktorý zahŕňa štyri rôzne budovy a ponúka celkovo 212 vysokokvalitných bytov.

Začiatok predaja sa zameriava na 58 bytov v sekcii A, 45 v sekcii B a 64 v sekcii D. Zvláštnosťou tohto projektu je...VLASTNÝ DÔVOD!To znamená, že kupujúci nemusia podpisovať dlhodobé nájomné zmluvy, čo sa na viedenskom realitnom trhu často stáva.

Hlavné prvky a vybavenie

Obytný komplex má byť dokončený do konca roka 2026 a budúci obyvatelia sa môžu tešiť na množstvo atraktívnych prvkov. Prírodný dizajn fasády harmonicky zapadá do okolia a zaisťuje, že krása Starého Dunaja a priľahlých zelených plôch sú priamo pred vašimi dverami. Medzi vysokokvalitné funkcie patrí:

• Echtholzböden in den Wohnräumen
• Keramischer Fliesenbelag in den Sanitärbereichen
• 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluminiumdeckschale, die für eine hervorragende Dämmung sorgen
• Permanente Sicherheit durch eine moderne Schließanlage
• Ein Personenlift sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen
• Eine Tiefgarage bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Fahrzeuge
• Alle Wohnungen sind vorinstalliert für Klimaanlagen
• Innovative Heizung mithilfe von Bauteilaktivierung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt
• Jede Einheit verfügt über eine Freifläche, ideal für entspannte Stunden im Freien

Poloha apartmánov je atraktívna najmä pre tých, ktorí by sa chceli zaobísť bez auta. Všetkých miestnych dodávateľov a supermarkety nájdete v bezprostrednej blízkosti. Populárne centrum Dunaja s viac ako 262 obchodmi, reštauráciami a kinom je vzdialené len čo by kameňom dohodil. V horúcom letnom období ponúka Starý Dunaj vítané osvieženie vďaka priľahlému zelenému pásu.

Podrobnosti o byte v sekcii B

Okrem všeobecných informácií o rezidenčných komplexoch by sme radi poskytli aj konkrétne podrobnosti o jednom z bytov v sekcii B. Byt Top 28, ktorý sa nachádza na 4. poschodí výťahu, ponúka obytnú plochu cca.40,17 m²ako aj balkón7,26 m².

Dispozične je tento byt premyslený a ponúka optimálny komfort bývania:

• Die großzügige Wohnküche misst ca. 18,68 m²
• Das Schlafzimmer mit einem Platz von ca. 10,56 m²
• Der Balkon, ideal für Sonne und frische Luft, zählt ca. 7,26 m²
• Der Vorraum hat eine Fläche von ca. 4,78 m²
• Das Badezimmer ist ca. 4,30 m² groß
• Einen separaten Toilettenraum von ca. 1,85 m² komplettiert die Wohnung

Cena pre investorov je:272 000 € netto plus 20 % DPH.V prípade potreby je možné zabezpečiť podzemné parkovacie miesto30 000 EUR pre vlastníkov-užívateľov alebo 27 500 EUR netto plus 20 % DPH pre investorovbyť pridané. Na našej domovskej stránke nájdu záujemcovia komplexný prehľad všetkých voľných 2-izbových bytov ako aj ďalšie podrobnosti o ponukách.

Záver:Vďaka kombinácii komfortu, prírodných krás a moderného vybavenia sa „An der Schanze 25“ stáva vyhľadávanou lokalitou pre začínajúcich majiteľov nehnuteľností vo Viedni. Používatelia môžu netrpezlivo očakávať ďalší pokrok a ponuky.