Nueva vida junto al agua: apartamentos de ensueño en el distrito de Donaufeld

Nueva vida junto al agua: apartamentos de ensueño en el distrito de Donaufeld

El mercado inmobiliario de Viena evoluciona apasionantemente. En el distrito 21 de Viena, conocido por sus pintorescos espacios verdes y su variedad de oportunidades de ocio, está comenzando un notable proyecto inmobiliario llamado "An der Schanze 25". Este exclusivo proyecto incluye un impresionante complejo de edificios que incluye cuatro edificios diferentes y ofrece un total de 212 apartamentos de alta calidad.

El inicio de ventas se centra en 58 apartamentos en la sección A, 45 en la sección B y 64 en la sección D. Lo especial de este proyecto: es...¡PROPIA RAZÓN!Esto significa que los compradores no tienen que firmar contratos de arrendamiento a largo plazo, como suele ocurrir en el mercado inmobiliario de Viena.

Aspectos destacados y comodidades

Está previsto que el complejo residencial esté terminado a finales de 2026 y los futuros residentes podrán disfrutar de muchas características atractivas. Un diseño de fachada relacionado con la naturaleza se integra armoniosamente en el entorno y garantiza que la belleza del Antiguo Danubio y los espacios verdes adyacentes estén justo a la vuelta de la esquina. Las características de alta calidad incluyen:

• Echtholzböden in den Wohnräumen
• Keramischer Fliesenbelag in den Sanitärbereichen
• 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluminiumdeckschale, die für eine hervorragende Dämmung sorgen
• Permanente Sicherheit durch eine moderne Schließanlage
• Ein Personenlift sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen
• Eine Tiefgarage bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Fahrzeuge
• Alle Wohnungen sind vorinstalliert für Klimaanlagen
• Innovative Heizung mithilfe von Bauteilaktivierung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt
• Jede Einheit verfügt über eine Freifläche, ideal für entspannte Stunden im Freien

La ubicación de los apartamentos es especialmente atractiva para aquellos que prefieren prescindir del coche. Todos los proveedores locales y supermercados se encuentran en las inmediaciones. El popular Centro del Danubio, con más de 262 tiendas, restaurantes y un cine, está a tiro de piedra. En el caluroso verano, el Viejo Danubio ofrece un agradable refrigerio gracias a una franja verde adyacente.

Detalles sobre el apartamento en la sección B

Además de la información general sobre los complejos residenciales, también nos gustaría brindarle detalles específicos sobre uno de los apartamentos en la sección B. El apartamento Top 28, que se encuentra en el cuarto piso del ascensor, ofrece una superficie habitable de40,17 m²así como un balcón7,26 m².

La distribución de este apartamento está bien pensada y ofrece un confort de vida óptimo:

• Die großzügige Wohnküche misst ca. 18,68 m²
• Das Schlafzimmer mit einem Platz von ca. 10,56 m²
• Der Balkon, ideal für Sonne und frische Luft, zählt ca. 7,26 m²
• Der Vorraum hat eine Fläche von ca. 4,78 m²
• Das Badezimmer ist ca. 4,30 m² groß
• Einen separaten Toilettenraum von ca. 1,85 m² komplettiert die Wohnung

El precio para los inversores es:272.000€ netos más 20% IVA.Si no es necesario, se puede proporcionar una plaza de aparcamiento subterráneo.30.000€ para propietarios-ocupantes o 27.500€ netos más 20% de IVA para inversoresser añadido. En nuestra página de inicio, los interesados ​​pueden encontrar una descripción completa de todos los apartamentos de 2 habitaciones disponibles, así como más detalles sobre las ofertas.

Conclusión:Con la combinación de confort, belleza natural e instalaciones modernas, "An der Schanze 25" se está convirtiendo en un lugar codiciado por los aspirantes a propietarios de propiedades en Viena. Los usuarios pueden esperar ansiosamente nuevos avances y ofertas.