Creșterea prețurilor de închiriere în Austria: orașele și regiunile rurale afectate

Creșterea prețurilor de închiriere în Austria: orașele și regiunile rurale afectate

În 2024, Austria are o creștere masivă a prețurilor de închiriere care nu numai că afectează marile orașe, dar afectează și regiunile rurale. Prețurile de închiriere au crescut cu până la 16 la sută în media națională, ceea ce pentru multe gospodării devine o povară financiară considerabilă.

În Viena, chiriile au crescut deosebit de brusc. În anumite raioane, cum ar fi Donaustadt, costurile urcă cu 25 % impresionante. Prețul mediu al contorului pătrat în capitală a atins marca de 19,2 euro, ceea ce face din Viena unul dintre cele mai scumpe orașe din Europa. Efectele pot fi resimțite și în Tirol, unde chiriile au crescut cu 11 la sută, iar prețurile contoarelor pătrate sunt obținute până la 20 de euro.

Dezvoltarea prețurilor de închiriere în regiuni

Motivul principal pentru această creștere rapidă a prețurilor închirierii este creșterea semnificativă a cererii de spațiu de locuit, în special în zonele urbane. La Viena, cererea a crescut cu 29 la sută, în timp ce gama de apartamente de închiriere a scăzut cu aproximativ 20 la sută, începând cu 2020. Acest dezechilibru duce inevitabil la creșterea prețurilor.

Un alt factor esențial sunt ratele de inflație persistent ridicate, care afectează și chiriile de apartament. Prețul mediu al contorului pătrat fără costuri de exploatare este în prezent în jur de 7,3 euro, ceea ce corespunde unei creșteri de 4,3 la sută față de anul precedent. Această situație este o povară suplimentară pentru mulți chiriași, care, în combinație cu costul din ce în ce mai mare al vieții, devine o provocare serioasă.

Detalii despre această situație actuală oferă rapoarte cuprinzătoare, cum ar fi articolul de pe Extxpress.at Illuminated.