Leieprisøkning i Østerrike: Byer og landlige regioner berørt
I 2024 opplever Østerrike en enorm økning i leieprisene som ikke bare påvirker de store byene, men også påvirker landlige regioner. Leieprisene steg med opptil 16 prosent i det landsomfattende gjennomsnittet, noe som for mange husstander blir en betydelig økonomisk belastning.
I Wien har leien steget spesielt skarpt. I visse distrikter, som Donaustadt, klatrer kostnadene med imponerende 25 prosent. Den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen i hovedstaden har nådd 19,2 euro -merket, noe som gjør Wien til en av de dyreste byene i Europa. Effektene kan også merkes i Tyrol, der leieprisene har økt med 11 prosent og priser på kvadratmeter oppnås opptil 20 euro.
Leieprisutvikling i regionene
I motsetning til de drastiske stigningene i Wien, er det også byer som Graz og St. Pölten, der leieprisene fremdeles er relativt moderate. Her kan leier for leiligheter med 50 til 60 kvadratmeter være mellom 10 og 12 euro per kvadratmeter, noe som anses som rimelig av mange søkere. I Innsbruck merkes også leieprisutviklingen, med en økning på omtrent 10 prosent.
Hovedårsaken til denne raske økningen i leiepriser er den betydelige økningen i etterspørselen etter boareal, spesielt i urbane områder. I Wien har etterspørselen økt med 29 prosent, mens utvalget av utleieleiligheter har sunket med rundt 20 prosent, siden 2020. Denne ubalansen uunngåelig fører til økende priser.
En annen viktig faktor er den vedvarende høye inflasjonsraten, som også påvirker leilighetsleiene. Den gjennomsnittlige prisen på kvadratmeter uten driftskostnader er for tiden rundt 7,3 euro, noe som tilsvarer en økning på 4,3 prosent sammenlignet med året før. Denne situasjonen er en ekstra belastning for mange leietakere, som i kombinasjon med de økende levekostnadene blir en alvorlig utfordring.
Detaljer om denne nåværende situasjonen tilbyr omfattende rapporter,
.sidebar {
width: 300px;
min-width:300px;
position: sticky;
top: 0;
align-self: flex-start;
}
.contentwrapper {
display: flex ;
gap: 20px;
overflow-wrap: anywhere;
}
@media (max-width:768px){
.contentwrapper {
flex-direction: column;
}
.sidebar{display:none;}
}
.sidebar_sharing {
display: flex;
justify-content: space-between;
}
.sidebar_sharing a {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .95rem;
transform: none;
border-radius: 5px;
display: inline-block;
text-decoration: none;
color:#333;
display: inline-flex;
justify-content: space-between;
}
.sidebar_sharing a:hover {
background-color: #333;
color:#fff;
}
.sidebar_box {
padding: 15px;
margin-bottom: 20px;
box-shadow: 0 2px 5px rgba(0, 0, 0, .1);
border-radius: 5px;
margin-top: 20px;
}
a.social__item {
color: black;
}
.translate-dropdown {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
display: inline-block;
text-decoration: none;
color: #333;
margin-bottom: 8px;
}
.translate-dropdown {
position: relative;
display: inline-flex;
align-items: center;
width: 100%;
justify-content: space-between;
height: 36px;
}
.translate-dropdown label {
margin-right: 10px;
color: #000;
font-size: .95rem;
}
.article-meta {
gap:0 !important;
}
.author-label, .modified-label, .published-label, modified-label {
font-weight: 300 !important;
}
.date_autor_sidebar {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
text-decoration: none;
color: #333;
display: flex;
justify-content: space-between;
margin-bottom: 8px;
}
.sidebar_autor {
background: #333;
border-radius: 4px;
color: #fff;
padding: 0px 5px;
font-size: .95rem;
}
time.sidebar_time, .translateSelectlabel, sidebar_time {
margin-top: 2px;
color:#000;
font-style:normal;
font-size:.95rem;
}
.sidebar_updated_time {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
text-decoration: none;
color: #333;
display: flex;
justify-content: space-between;
margin-bottom: 8px;
}
time.sidebar_updated_time_inner {
background: #333;
border-radius: 4px;
color: #fff;;
padding: 2px 6px;
}
.translate-dropdown .translate {
color: #fff; !important;
background-color: #333;
}
.translate-dropdown .translate:hover {
color: #fff; !important;
background-color: #b20e10 !important;
}
.share-button svg, .translate-dropdown .translate svg {
fill: #fff;
}
span.modified-label {
margin-top: 2px;
color: #000;
font-size: .95rem;
font-weight: normal !important;
}
.ad_sidebar{
padding:0;
border: none;
}
.ad_leaderboard {
margin-top: 10px;
margin-bottom: 10px;
}
.pdf_sidebar:hover {
background: #b20e10;
}
span.sidebar_time {
font-size: .95rem;
margin-top: 3px;
color: #000;
}
table.wp-block-table {
white-space: normal;
}
input {padding: 8px;width: 200px;border: 1px solid #ddd;border-radius: 5px;}
.comments { margin-top: 30px; }
.comments ul { list-style: none; padding: 0; }
.comments li { border-bottom: 1px solid #ddd; padding: 10px 0; }
.comment-form { margin-top: 15px; display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; }
.comment-form textarea { width: 100%; padding: 8px; border: 1px solid #ddd; border-radius: 5px;}
.comment-form button { align-self: flex-start; background: #333; color:#fff; border:0; padding:8px 15px; border-radius:5px; cursor:pointer; }
.comment-form button:hover { background: #b20e10; }
Kommentare (0)