Īres cenu pieaugums Austrijā: skarti pilsētas un lauku reģioni
Īres cenu pieaugums Austrijā: skarti pilsētas un lauku reģioni
2024. gadā Austrija piedzīvo ievērojamu īres cenu pieaugumu, kas ne tikai ietekmē lielās pilsētas, bet arī ietekmē lauku reģionus. Nomas cenas valstī vidējā vērtībā pieauga līdz 16 procentiem, kas daudzām mājsaimniecībām kļūst par ievērojamu finansiālu slogu.
Vīnē īres maksa ir īpaši strauji pieaugusi. Dažos rajonos, piemēram, Donaustadt, izmaksas palielinās par iespaidīgiem 25 procentiem. Vidējā kvadrātmetra cena galvaspilsētā ir sasniegusi 19,2 eiro atzīmi, kas padara Vīni par vienu no dārgākajām pilsētām Eiropā. Ietekmi var izjust arī tirolā, kur īres maksas ir palielinājušās par 11 procentiem un kvadrātmetru cenas tiek sasniegtas līdz 20 eiro.
nomas cenu attīstība reģionos
Pretstatā krasiem kāpumiem Vīnē, ir arī tādas pilsētas kā Graz un St. Pölten, kur nomas cenas joprojām ir salīdzinoši mērenas. Šeit īres maksa par dzīvokļiem ar 50 līdz 60 kvadrātmetriem var būt no 10 līdz 12 eiro uz kvadrātmetru, ko daudzi meklētāji uzskata par pieņemamu cenu. Insbrukā ir pamanāma arī nomas cenu attīstība, kas ir par aptuveni 10 procentiem.Galvenais iemesls šim ātram nomas cenu pieaugumam ir ievērojams pieprasījuma pieaugums pēc dzīves telpas, īpaši pilsētu teritorijās. Vīnē pieprasījums ir palielinājies par 29 procentiem, savukārt īres dzīvokļu diapazons kopš 2020. gada ir samazinājies par aptuveni 20 procentiem. Šī nelīdzsvarotība neizbēgami noved pie cenu pieauguma.
Vēl viens būtisks faktors ir pastāvīgi augstais inflācijas līmenis, kas ietekmē arī dzīvokļu īri. Vidējā kvadrātmetra cena bez darbības izmaksām pašlaik ir aptuveni 7,3 eiro, kas atbilst pieaugumam par 4,3 procentiem, salīdzinot ar iepriekšējo gadu. Šī situācija ir papildu slogs daudziem īrniekiem, kas apvienojumā ar pieaugošajām dzīves dārdzību kļūst par nopietnu izaicinājumu.
Sīkāka informācija par šo pašreizējo situāciju piedāvā visaptverošus ziņojumus, > kā raksts par rakstu.
Kommentare (0)