Nuomos kainos padidėjimas Austrijoje: nukentėjo miestai ir kaimo regionai
Nuomos kainos padidėjimas Austrijoje: nukentėjo miestai ir kaimo regionai
2024 m. Austrija patiria didžiulį nuomos kainų padidėjimą, kuris ne tik daro įtaką dideliems miestams, bet ir daro įtaką kaimo regionams. Nuomos kainos padidėjo iki 16 procentų šalies vidurkyje, o tai daugeliui namų ūkių tampa didele finansine našta.
Vienoje nuomos mokestis ypač padidėjo. Kai kuriuose rajonuose, tokiuose kaip „Donaustadt“, išlaidos padidėjo įspūdingais 25 procentais. Vidutinė kvadratinių metrų kaina sostinėje pasiekė 19,2 eurų ženklą, todėl Viena yra viena brangiausių Europos miestų. Poveikis taip pat gali būti jaučiamas Tirolyje, kur nuomos mokestis padidėjo 11 procentų, o kvadratinių metrų kainos pasiekiamos iki 20 eurų.
Nuomos kainų kūrimas regionuose
Priešingai nei drastiški pakilimai Vienoje, taip pat yra tokių miestų kaip Graz ir St. Pölten, kur nuomos kainos vis dar yra palyginti nuosaikios. Čia nuomojami butai su 50–60 kvadratinių metrų gali būti nuo 10 iki 12 eurų už kvadratinį metrą, o tai daugelis ieškančių asmenų laiko prieinamą. „Insbruck“ nuomos kainų kūrimas taip pat pastebimas ir padidėja apie 10 procentų.Pagrindinė šio greito nuomos kainų padidėjimo priežastis yra reikšmingas gyvenamojo ploto paklausa, ypač miesto teritorijose. Vienoje paklausa padidėjo 29 procentais, o nuomojamų butų diapazonas sumažėjo maždaug 20 procentų, nuo 2020 m. Šis disbalansas neišvengiamai lemia didėjančias kainas.
Kitas esminis veiksnys yra atkakliai aukštas infliacijos procentas, kuris taip pat turi įtakos buto nuomai. Vidutinė kvadratinių metrų kaina be veiklos išlaidų šiuo metu yra apie 7,3 euro, o tai atitinka 4,3 procento padidėjimą, palyginti su ankstesniais metais. Ši padėtis yra papildoma našta daugeliui nuomininkų, kuri kartu su didėjančiomis pragyvenimo išlaidomis tampa rimtu iššūkiu.
Išsami informacija apie šią dabartinę situaciją siūlo išsamias ataskaitas, toks, koks yra straipsnis apie extxpress.at
Kommentare (0)