Bérleti áremelkedés Ausztriában: A városok és a vidéki régiók érintettek
Bérleti áremelkedés Ausztriában: A városok és a vidéki régiók érintettek
2024 -ben Ausztria a bérleti árak hatalmas növekedését tapasztalja, amely nemcsak a nagyvárosokat érinti, hanem a vidéki régiókat is érinti. A bérleti árak az országos átlag 16 % -kal emelkedtek, ami sok háztartás esetében jelentős pénzügyi terhet jelent.
Bécsben a bérleti díjak különösen hirtelen emelkedtek. Bizonyos kerületekben, például a Donaustadtban, a költségek lenyűgöző 25 százalékkal emelkednek. A tőke átlagos négyzetméteres ára elérte a 19,2 euró jelet, ami Bécsnek az Európa egyik legdrágább városa. A hatások Tirolban is érezhetők, ahol a bérleti díjak 11 százalékkal növekedtek, a négyzetméteres árakat pedig 20 euróig érik el.
Bérleti árfejlesztés a régiókban
A bécsi drasztikus mászásokkal ellentétben vannak olyan városok is, mint a Graz és a St. Pölen, ahol a bérleti árak még mindig viszonylag mérsékeltek. Itt az 50–60 négyzetméteres apartmanok bérleti díjai 10 és 12 euró között lehetnek négyzetméterenként, amelyet sok kereső megfizethetőnek tart. Az Innsbruckban a bérleti árak fejlesztése szintén észrevehető, körülbelül 10 százalékos növekedésével.A bérleti árak gyors növekedésének fő oka a lakóterület iránti kereslet jelentős növekedése, különösen a városi területeken. Bécsben a kereslet 29 százalékkal nőtt, míg a bérleti lakások tartománya 2020 óta körülbelül 20 százalékkal csökkent. Ez az egyensúlyhiány elkerülhetetlenül az árak növekedéséhez vezet.
Egy másik alapvető tényező a tartósan magas inflációs ráta, amely szintén befolyásolja a lakásbérleti díjakat. Az átlagos négyzetméteres ár működési költségek nélkül jelenleg 7,3 euró, ami az előző évhez képest 4,3 százalékos növekedést jelent. Ez a helyzet sok bérlő számára további terhet jelent, amely a növekvő megélhetési költségekkel kombinálva komoly kihívást jelent.
A jelenlegi helyzet részletei átfogó jelentéseket kínálnak, , például a cikk extxpress.at.at.at.
Kommentare (0)