Rendihinna tõus Austrias: mõjutatud linnad ja maapiirkonnad
Rendihinna tõus Austrias: mõjutatud linnad ja maapiirkonnad
Aastal 2024 kogeb Austria üürihindade tohutut tõusu, mis mitte ainult ei mõjuta suuri linnu, vaid mõjutab ka maapiirkondi. Üürihinnad tõusid üleriigilises keskmises osas kuni 16 protsenti, millest paljude leibkondade jaoks saab märkimisväärne rahaline koormus.
Viinis on üür eriti järsult tõusnud. Teatud linnaosades, näiteks Donaustadt, tõusevad kulud muljetavaldavalt 25 protsenti. Pealinna keskmine ruutmeetri hind on jõudnud 19,2 euroni, mis teeb Viini üheks kõige kallimaks linnas Euroopas. Mõju saab tunda ka türoolis, kus üürid on kasvanud 11 protsenti ja ruutmõõturite hinnad saavutatakse kuni 20 eurot.
rendihinna arendamine piirkonnas
Vastupidiselt Viini drastilistele tõusudele on ka selliseid linnu nagu Graz ja St. Pölten, kus rendihinnad on endiselt suhteliselt mõõdukad. Siin saab rendi 50–60 ruutmeetri suuruse korterite jaoks vahemikus 10–12 eurot ruutmeetri kohta, mida paljud otsijad peavad taskukohaseks. Innsbruckis on ka rendihinna arendamine märgatav, umbes 10 protsenti.Selle rendihindade kiire tõusu peamine põhjus on elamispindade nõudluse märkimisväärne tõus, eriti linnapiirkondades. Viinis on nõudlus kasvanud 29 protsenti, samas kui rendkorterite ulatus on vähenenud umbes 20 protsenti, alates 2020. aastast. See tasakaalustamatus põhjustab paratamatult hindade tõusu.
Veel üks oluline tegur on püsivalt kõrge inflatsioonimäär, mis mõjutab ka korteri üüri. Keskmine ruutmeetri hind ilma tegevuskuludeta on praegu umbes 7,3 eurot, mis vastab eelmise aastaga võrreldes 4,3 protsenti. See olukord on paljude üürnike jaoks lisakoormus, millest koos kasvavate elukallidega saab tõsine väljakutse.
Selle praeguse olukorra üksikasjad pakuvad põhjalikke aruandeid, nii, et artikkel on.
Kommentare (0)