Udlejningsprisstigning i Østrig: Byer og landdistrikter berørte
Udlejningsprisstigning i Østrig: Byer og landdistrikter berørte
I 2024 oplever Østrig en massiv stigning i lejepriserne, der ikke kun påvirker de store byer, men også påvirker landdistrikterne. Lejepriserne steg med op til 16 procent i det landsdækkende gennemsnit, som for mange husstande bliver en betydelig økonomisk byrde.
I Wien er husleje steget særlig skarpt. I visse distrikter, såsom Donaustadt, klatrer omkostningerne med imponerende 25 procent. Den gennemsnitlige firkantede meterpris i hovedstaden har nået 19,2 euro -mærket, hvilket gør Wien til en af de dyreste byer i Europa. Virkningerne kan også mærkes i Tyrol, hvor huslejen er steget med 11 procent og kvadratmeter priserne opnås op til 20 euro.
Udvikling af lejepriser i regionerne
I modsætning til de drastiske stigninger i Wien er der også byer som Graz og St. Pölten, hvor lejepriserne stadig er relativt moderate. Her kan lejer for lejligheder med 50 til 60 kvadratmeter være mellem 10 og 12 euro pr. Kvadratmeter, hvilket betragtes som overkommeligt af mange søgende. I Innsbruck ses også lejeprisudvikling med en stigning på ca. 10 procent.Hovedårsagen til denne hurtige stigning i lejepriserne er den betydelige stigning i efterspørgslen efter opholdsrum, især i byområder. I Wien er efterspørgslen steget med 29 procent, mens udvalget af lejeboliger er faldet med omkring 20 procent siden 2020. Denne ubalance fører uundgåeligt til stigende priser.
En anden væsentlig faktor er de vedvarende høje inflationsrater, der også påvirker lejlighedslejen. Den gennemsnitlige firkantede meterpris uden driftsomkostninger er i øjeblikket omkring 7,3 euro, hvilket svarer til en stigning på 4,3 procent sammenlignet med året før. Denne situation er en yderligere byrde for mange lejere, som i Kombination med de stigende leveomkostninger bliver en alvorlig udfordring.
Detaljer om denne aktuelle situation tilbyder omfattende rapporter, såsom artiklen om extxpress.at illuminated.
Kommentare (0)