Zvýšení ceny pronájmu v Rakousku: Postižené městy a venkovské regiony
Zvýšení ceny pronájmu v Rakousku: Postižené městy a venkovské regiony
V roce 2024 zažívá Rakousko masivní nárůst cen pronájmu, které ovlivňují nejen velká města, ale také ovlivňuje venkovské regiony. Ceny pronájmu vzrostly až o 16 procent v celostátním průměru, což se pro mnoho domácností stává značnou finanční zátěží.
Ve Vídni se nájemné zvýšilo zvláště prudce. V některých okresech, jako je Donaustadt, náklady stoupají o působivých 25 procent. Průměrná cena metru čtverečních v kapitálu dosáhla známky 19,2 EUR, díky čemuž je Vídeň jedno z nejdražších měst v Evropě. Účinky lze také pociťovat v Tyrolu, kde se nájemné zvýšilo o 11 procent a ceny čtverečních metrů jsou dosaženy až 20 eur.
Rozvoj cen nájemného v regionech
Na rozdíl od drastických stoupání ve Vídni existují také města, jako jsou Graz a St. Pölten, kde jsou ceny pronájmu stále poměrně mírné. Zde nájemné pro byty s 50 až 60 metrů čtverečních může být mezi 10 a 12 eur na metr čtvereční, což je mnoho hledačů považováno za cenově dostupné. V Innsbrucku je také patrný rozvoj cen pronájmu, s nárůstem asi o 10 procent.Hlavním důvodem tohoto rychlého zvýšení cen pronájmu je významný nárůst poptávky po obytném prostoru, zejména v městských oblastech. Ve Vídni se poptávka zvýšila o 29 procent, zatímco rozsah nájemních bytů se od roku 2020 snížil o přibližně 20 procent. Tato nerovnováha nevyhnutelně vede ke zvýšení cen.
Dalším nezbytným faktorem je trvale vysoká míra inflace, která také ovlivňuje nájemné. Průměrná cena metru čtverečních bez provozních nákladů v současné době se pohybuje kolem 7,3 EUR, což odpovídá nárůstu o 4,3 procenta ve srovnání s předchozím rokem. Tato situace je pro mnoho nájemců další zátěží, která se v kombinaci s rostoucími životními náklady stává vážnou výzvou.
Podrobnosti o této současné situaci nabízejí komplexní zprávy
Kommentare (0)