Увеличаване на цената на наем в Австрия: Засегнатите градове и селските райони

Увеличаване на цената на наем в Австрия: Засегнатите градове и селските райони

През 2024 г. Австрия преживява масово увеличение на цените на наемите, което се отразява не само на големите градове, но и засяга селските райони. Цените на наемите се повишиха с до 16 процента през средната за цялата страна, което за много домакинства се превръща в значителна финансова тежест.

Във Виена наемите са се повишили особено рязко. В определени райони, като Donaustadt, разходите се покачват от впечатляващи 25 процента. Средната цена на квадратни метра в столицата достигна знака от 19,2 евро, което прави Виена един от най -скъпите градове в Европа. Ефектите могат да се усещат и в Tyrol, където наемите са се увеличили с 11 процента, а цените на квадратни метра се постигат до 20 евро.

Развитие на наемните цени в регионите

Основната причина за това бързо увеличение на цените на наемите е значителното увеличение на търсенето на жизнено пространство, особено в градските райони. Във Виена търсенето се е увеличило с 29 процента, докато диапазонът на наемните апартаменти е намалял с около 20 процента, след 2020 г. Този дисбаланс неизбежно води до увеличаване на цените.

Друг основен фактор са постоянно високите проценти на инфлация, които също влияят на наемите на апартамента. Средната цена на квадратни метра без експлоатационни разходи в момента е около 7,3 евро, което съответства на увеличение с 4,3 процента в сравнение с предходната година. Тази ситуация е допълнителна тежест за много наематели, което в комбинация с нарастващите разходи за живот се превръща в сериозно предизвикателство.

Подробности за настоящата ситуация предлагат изчерпателни доклади, като статията на статията на strxpress.at Illumination.