Nya hyresriktlinjer: Gemenskaperna kommer att bestämma vakansskatter i Tyrol i framtiden

Nya hyresriktlinjer: Gemenskaperna kommer att bestämma vakansskatter i Tyrol i framtiden

Den tyroliska statliga regeringen planerar att få en omfattande reform av vakansskatten för att hantera problemet med oanvända fastigheter mer effektivt. Utkastet till omdesign har redan skickats till bedömningen och kan ge enorma förändringar. I framtiden kommer städerna och kommunerna att ta ansvar för insamlingen av denna skatt.

Enligt de nya förordningarna kan kommunerna begära upp till 30 procent av ett "grundläggande hyresvärde" som fastställts av landet. Den statliga regeringen måste fastställa det exakta grundläggande hyresvärdet genom en förordning för varje kommun, varigenom ett externt företag fick i uppdrag att skapa ett hyrespris. Justeringarna bör träda i kraft den 1 januari 2026, som nyligen rapporterats av Media Orf Tirol och "Tyrolean Daily"

Ny tillgång till information

En viktig aspekt av reformen är att kommunerna nu har tillgång till mer omfattande registerfrågor som tidigare inte var tillåtna på grund av problem med dataskydd. Denna åtgärd är avsedd att hjälpa till att registrera antalet riktigt lediga lägenheter mer exakt, eftersom ägarna hittills har varit skyldiga att rapportera sin lediga plats oberoende. Enligt augusti i år registrerades endast 1 300 rapporter, vilket indikerar att de faktiska siffrorna kunde vara betydligt högre.

Införandet av vakansskatten går tillbaka till en tidigare svart och grön statlig regering. Avgiften, som kan vara upp till 2 200 euro per år, kritiserades ofta som ineffektivt eftersom det finns många undantag. Till exempel befrias lägenheter som finns i din egen byggnad från betalning om det finns en påvisbar personlig användning, eller om byggnaden inte kan användas på grund av lagliga eller strukturella skäl.

De flesta av dessa undantag bör fortsätta att existera i de nya förordningarna. Ett slutligt beslut om förändringarna förväntas i mars 2025 i statens parlament, och effekterna av denna nya förordning bedrivs med stor spänning. Ur politisk synvinkel kan detta initiativ betraktas som ett trendsteg för att bekämpa bristen på bostadsyta och lediga platser i tyrol samtidigt utan att sätta för mycket belastning på de drabbade levande situationen.

Ytterligare detaljer om detta ämne kan läsas i en omfattande rapport på www.die.die.com Rel.