Nove smernice za najem: Skupnosti bodo v prihodnosti določile davke na prosta delovna mesta v Tirolu

Nove smernice za najem: Skupnosti bodo v prihodnosti določile davke na prosta delovna mesta v Tirolu

Tirolska državna vlada načrtuje celovito reformo davka na prosta delovna mesta, da bi učinkoviteje reševala problem neuporabljenih nepremičnin. Osnutek prenove je že poslan na oceno in bi lahko prinesel ogromne spremembe. V prihodnosti bodo mesta in občine prevzeli odgovornost za pobiranje tega davka.

Po novih predpisih lahko občine zahtevajo do 30 odstotkov "osnovne najemne vrednosti", ki jo določi država. Državna vlada mora določiti natančno osnovno najemno vrednost z uredbo za vsako občino, pri čemer je bilo zunanje podjetje naročeno, da ustvari najemno ceno. Prilagoditve naj bi začele veljati 1. januarja 2026, kot sta pred kratkim poročala medijska ORF Tirol in "Tirolski Daily"

nov dostop do informacij

Pomemben vidik reforme je, da imajo občine zdaj dostop do bolj celovitih poizvedb v registraciji, ki prej niso bile dovoljene zaradi pomislekov glede varstva podatkov. Ta ukrep naj bi pomagal natančneje zabeležiti število resnično prostih stanovanj, saj so lastniki doslej morali samostojno prijaviti svoje prosto delovno mesto. Po avgustu letos je bilo zabeleženih le 1300 poročil, kar kaže na to, da bi lahko bila dejanska številka bistveno večja.

Uvedba davka na prosta delovna mesta sega v prejšnjo črno -zeleno vlado. Dajatev, ki je lahko do 2200 evrov na leto, je bila pogosto kritizirana kot neučinkovita, ker obstajajo številne izjeme. Na primer, stanovanja, ki so v vaši zgradbi, so osvobojena plačila, če obstaja zaznavna osebna uporaba ali če stavbe ni mogoče uporabiti zaradi pravnih ali strukturnih razlogov.

Večina teh izjem bi morala še naprej obstajati v novih predpisih. Končna odločitev o spremembah se pričakuje marca 2025 v državnem parlamentu, učinki te nove uredbe pa se lotijo velike napetosti. S političnega vidika bi to pobudo lahko obravnavali kot korak trenda, da bi se hkrati borili proti pomanjkanju življenjskega prostora in prostega delovnega mesta v Tirolu, ne da bi preveč obremenili življenjski položaj prizadetih.

Nadaljnje podrobnosti o tej temi lahko preberete v celovitem poročilu pri www.diepress"> pri www.diepress "> pri www.diepress"> pri www.diepress "> pri www.diepress"> pri www.diepress "> pri www.diepress..diepress"> pri www.diepress..DiePress "> pri www.diepress"> pri www.diepress "