Nové pokyny pre nájomné: Spoločenstvá určia dane z voľného miesta v Tyrol v budúcnosti

Nové pokyny pre nájomné: Spoločenstvá určia dane z voľného miesta v Tyrol v budúcnosti

Tyrolská štátna vláda plánuje mať komplexnú reformu dane z voľného miesta s cieľom efektívnejšie riešiť problém nevyužitých nehnuteľností. Návrh pre redizajn už bol zaslaný na hodnotenie a mohol by priniesť obrovské zmeny. V budúcnosti budú mestá a obce prevziať zodpovednosť za výber tejto dane.

Podľa nových predpisov môžu obce požadovať až 30 percent „základnej hodnoty nájomného“ stanoveného krajinou. Štátna vláda musí určiť presnú základnú hodnotu prenájmu nariadením pre každú obec, pričom externá spoločnosť bola poverená za vytvorenie ceny nájomného. Úpravy by mali nadobudnúť účinnosť 1. januára 2026, ako nedávno uviedli médiá ORF Tirol a „Tyrolean Daily“

Nový prístup k informáciám

Dôležitým aspektom reformy je to, že obce majú teraz prístup k komplexnejším dotazom registra, ktoré predtým neboli povolené z dôvodu obáv na ochranu údajov. Účelom tohto opatrenia je presnejšie zaznamenávať počet skutočne neobsadených bytov, pretože majitelia boli doteraz povinní nahlásiť svoje voľné miesto nezávisle. Podľa augusta tohto roku bolo zaznamenaných iba 1300 správ, čo naznačuje, že skutočné čísla by mohli byť výrazne vyššie.

Zavedenie dane z voľného miesta siaha späť k predchádzajúcej čiernej a zelenej vláde štátu. Poplatok, ktorý môže trvať až 2 200 EUR ročne, bol často kritizovaný ako neúčinne, pretože existujú početné výnimky. Napríklad byty, ktoré sa nachádzajú vo vašej vlastnej budove, sú oslobodené od platby, ak dôjde k zistiteľnému osobnému použitiu, alebo ak budovu nemožno použiť z právnych alebo štrukturálnych dôvodov.

Väčšina z týchto výnimiek by mala naďalej existovať v nových predpisoch. Konečné rozhodnutie o zmenách sa očakáva v marci 2025 v štátnom parlamente a účinky tohto nového nariadenia sa vykonávajú s veľkým napätím. Z politického hľadiska by sa táto iniciatíva mohla považovať za trendový krok s cieľom bojovať proti nedostatku obytného priestoru a neobsadeniu v Tyrolu súčasne bez toho, aby príliš zaťažoval životnú situáciu postihnutých osôb.

Ďalšie podrobnosti o tejto téme je možné prečítať v komplexnej správe na www.diepresse.com .