Nieuwe huurrichtlijnen: gemeenschappen zullen in de toekomst vacaturebelasting in Tyrol bepalen

Nieuwe huurrichtlijnen: gemeenschappen zullen in de toekomst vacaturebelasting in Tyrol bepalen

De Tyrolean State Government is van plan een uitgebreide hervorming van de vacature -belasting te hebben om het probleem van ongebruikte eigendommen effectiever aan te pakken. Het ontwerp voor herontwerp is al naar de beoordeling gestuurd en kan enorme wijzigingen brengen. In de toekomst zullen de steden en gemeenten verantwoordelijkheid nemen voor het innen van deze belasting.

Volgens de nieuwe voorschriften kunnen de gemeenten tot 30 procent van een "basishuurwaarde" vragen die door het land is vastgesteld. De deelstaatregering moet de exacte fundamentele huurwaarde bepalen door een verordening voor elke gemeente, waarbij een externe onderneming de opdracht kreeg om een huurprijs te creëren. De aanpassingen moeten op 1 januari 2026 van kracht worden, zoals onlangs gemeld door de media ORF Tirol en "TyRolean Daily"

Nieuwe toegang tot informatie

Een belangrijk aspect van de hervorming is dat de gemeenten nu toegang hebben tot meer uitgebreide registervragen die voorheen niet waren toegestaan vanwege zorgen over gegevensbescherming. Deze maatregel is bedoeld om het aantal echt lege appartementen beter te registreren, omdat de eigenaren tot nu toe zijn verplicht hun vacature onafhankelijk te melden. Volgens augustus van dit jaar werden slechts 1.300 rapporten geregistreerd, wat aangeeft dat de werkelijke cijfers aanzienlijk hoger kunnen zijn.

De introductie van de vacature -belasting gaat terug naar een eerdere zwarte en groene staatsregering. De heffing, die tot 2.200 euro per jaar kan zijn, werd vaak als ineffectief bekritiseerd omdat er tal van uitzonderingen bestaan. Appartementen die zich in uw eigen gebouw bevinden, worden bijvoorbeeld bevrijd van betaling als er een detecteerbaar persoonlijk gebruik is, of als het gebouw niet kan worden gebruikt om wettelijke of structurele redenen.

De meeste van deze uitzonderingen zouden moeten blijven bestaan in de nieuwe voorschriften. Een definitieve beslissing over de wijzigingen wordt verwacht in maart 2025 in het Parlement van de staat en de effecten van deze nieuwe verordening worden met grote spanning nagestreefd. Vanuit politiek oogpunt kan dit initiatief worden beschouwd als een trend -instellingstap om tegelijkertijd een gebrek aan leefruimte en vacature in Tyrol te bestrijden zonder te veel druk te zetten op de woonsituatie van de getroffen.

Verdere details over dit onderwerp kunnen worden gelezen in een uitgebreid rapport at www.diepresse.com