Nuove linee guida per l'affitto: le comunità determineranno le tasse sui posti vacanti in tirolo in futuro

Nuove linee guida per l'affitto: le comunità determineranno le tasse sui posti vacanti in tirolo in futuro

Il governo statale tiroleano prevede di avere una riforma globale dell'imposta sui posti vacanti al fine di affrontare il problema delle proprietà inutilizzate in modo più efficace. Il progetto di riprogettazione è già stato inviato alla valutazione e potrebbe apportare enormi cambiamenti. In futuro, le città e i comuni si assumono la responsabilità della riscossione di questa tassa.

Secondo i nuovi regolamenti, i comuni possono richiedere fino al 30 percento di un "valore di locazione di base" stabilito dal paese. Il governo statale deve determinare l'esatto valore di noleggio di base da parte di un regolamento per ciascun comune, per cui è stata commissionata una società esterna per creare un prezzo di noleggio. Gli aggiustamenti dovrebbero entrare in vigore il 1 ° gennaio 2026, come recentemente riportato dai media ORF Tirol e "Tyrolean Daily"

Nuovo accesso alle informazioni

Un aspetto importante della riforma è che i comuni hanno ora accesso a domande di registro più complete che non erano precedentemente consentite a causa di problemi di protezione dei dati. Questa misura ha lo scopo di aiutare a registrare il numero di appartamenti davvero vacanti in modo più preciso, poiché finora i proprietari sono stati obbligati a denunciare il loro posto vacante in modo indipendente. Secondo agosto di quest'anno, sono stati registrati solo 1.300 rapporti, il che indica che il numero effettivo potrebbe essere significativamente più alto.

L'introduzione dell'imposta sui posti vacanti risale a un precedente governo statale nero e verde. Il prelievo, che può essere fino a 2.200 euro all'anno, è stato spesso criticato come inefficace perché esistono numerose eccezioni. Ad esempio, gli appartamenti che si trovano nel tuo edificio vengono liberati dal pagamento se esiste un uso personale rilevabile o se l'edificio non può essere utilizzato a causa di motivi legali o strutturali.

La maggior parte di queste eccezioni dovrebbe continuare a esistere nelle nuove normative. Una decisione finale sulle modifiche è prevista nel marzo 2025 nel parlamento statale e gli effetti di questo nuovo regolamento sono perseguiti con grande tensione. Da un punto di vista politico, questa iniziativa potrebbe essere considerata una fase di tendenza per combattere contemporaneamente la mancanza di spazio abitativo e i posti vacanti in tirolo senza mettere a dura prova la situazione di vita delle persone colpite.

Ulteriori dettagli su questo argomento possono essere letti in un rapporto completo a www.diepressde.com diventa.