Nove smjernice za najam: Zajednice će u budućnosti odrediti porez na slobodno mjesto u tirolu

Nove smjernice za najam: Zajednice će u budućnosti odrediti porez na slobodno mjesto u tirolu

Vlada tirola planira imati sveobuhvatnu reformu poreza na slobodno mjesto kako bi učinkovitije riješila problem neiskorištenih nekretnina. Nacrt za redizajn već je poslan na procjenu i mogao bi donijeti ogromne promjene. U budućnosti će gradovi i općine preuzeti odgovornost za naplatu ovog poreza.

Prema novim propisima, općine mogu zatražiti do 30 posto "osnovne vrijednosti najma" koju je postavila zemlja. Državna vlada mora odrediti točnu osnovnu vrijednost najma propisom za svaku općinu, pri čemu je vanjsko poduzeće naređeno da stvori cijenu najma. Prilagodbe bi trebale stupiti na snagu 1. siječnja 2026., kako su nedavno izvijestili Media ORF Tirol i "Tyrolean Daily"

Novi pristup informacijama

Važan aspekt reforme je da općine sada imaju pristup sveobuhvatnijim upistima o registru koji ranije nisu bili dopušteni zbog brige o zaštiti podataka. Ova je mjera namijenjena da pomogne da preciznije zabilježi broj stvarno praznih stanova, jer su vlasnici do sada dužni samostalno prijaviti svoje slobodno mjesto. Prema kolovozu ove godine, zabilježeno je samo 1.300 izvještaja, što ukazuje da bi stvarni broj mogao biti znatno veći.

Uvođenje poreza na slobodno mjesto vraća se ranijoj crno -zelenoj državnoj vladi. Naplata, koja može biti do 2.200 eura godišnje, često se kritizirala kao neučinkovito jer postoje brojne iznimke. Na primjer, apartmani koji se nalaze u vašoj vlastitoj zgradi oslobađaju se od plaćanja ako postoji osobna upotreba koja se može otkriti ili ako se zgrada ne može koristiti zbog pravnih ili strukturnih razloga.

Većina ovih izuzetaka trebala bi nastaviti postojati u novim propisima. Konačna odluka o promjenama očekuje se u ožujku 2025. u državnom parlamentu, a učinci ove nove propise provodi se s velikom napetošću. S političkog stajališta, ova bi se inicijativa mogla smatrati korakom koji postavlja trend kako bi se istovremeno borila protiv nedostatka životnog prostora i slobodnog mjesta u Tirolu, a da pritom ne stavljaju previše opterećenja živom stanju onih koji su pogođeni.

Daljnji detalji o ovoj temi mogu se pročitati u sveobuhvatnom izvješću